2025农村土地租赁合同

2025XX农村土地租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市县签订：出租方（以下简称甲方）：身份码：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联络方式：通讯地址：鉴于甲方为农村土地的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的农村土地用于农业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1甲方同意将位于省市县乡村组的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。1.2租赁土地的面积为：亩。1.3租赁土地的四至为：东至：南至：西至：北至：甲方应向乙方提供土地权属证明文件，作为本合同的附件。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。2.3若乙方未在租赁期满前提出续租申请，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年租金。3.3租金支付方式为：（银行转账、现金支付等）。银行转账信息：收款人名称：开户银行：银行账号：3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之计算，直至租金支付完毕为止。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：4.1甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地不存在权属纠纷，并协助乙方办理相关租赁手续。4.2在租赁期间，甲方不得将租赁土地出租给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3若甲方因自身原因需收回租赁土地，应提前个月书面通知乙方，并协助乙方做好善后工作。乙方的权利和义务：4.4乙方应按合同约定按时支付租金，合理使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和保养。4.5未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转借或改变土地用途。4.6乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。5.2若乙方擅自转租、转借租赁土地或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。5.3若甲方无正当理由提前收回租赁土地，应赔偿乙方遭受的全部损失，包括但不限于装饰装修损失、预期收益损失等。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致租赁土地无法正常使用，双方可协商免除或减少租金，具体事宜由双方另行协商。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。7.2协商或诉讼期间，本合同不因争议影响其有效性和履行。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月