2025买方房地产合同房地产交易合同

2025买方房地产合同房地产交易合同房地产交易合同合同编号：签订地点：签订日期：本房地产交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方为位于（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方willingtopurchasetheaforementionedproperty，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房地产交易相关事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况该房地产坐落于（以下简称“该房地产”），具体位置为，面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。该房地产的交易价格为人民币元（大写：元整）。第二条交易价款的支付2.1乙方应按照以下方式支付交易价款：首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币元，于该房地产交易过户完成后日内支付至甲方指定账户。2.2甲方应于收到首付款后日内，提供该房地产的权属证明及其他相关资料，配合乙方完成该房地产的交易过户及相关手续。第三条房地产的交付3.1甲方应于该房地产交易过户完成后日内完成该房地产的交付，交付标准为现状交付，即该房地产在交付时应保持现状，无损坏、无欠费等情况。3.2交付前，甲方应结清该房地产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第四条税费及费用的承担4.1本合同项下交易产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。4.2乙方应承担该房地产交易过程中产生的评估费、贷款手续费等费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证其对该房地产拥有完全的处分权，且在交易前未设定任何抵押、质押或其他权利限制；甲方应配合乙方完成该房地产的交易过户及相关手续；甲方应保证该房地产在交付时无任何权利瑕玼。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付交易价款；乙方应保证其支付的交易价款来源合法；乙方应配合甲方完成该房地产的交易过户及相关手续。第六条房地产权属转移6.1双方应共同配合，于本合同签订之日起日内，完成该房地产的交易过户手续，并将该房地产的所有权转移至乙方名下。6.2房地产权属转移过程中产生的所有费用由双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第七条风险承担7.1本合同签订后至该房地产权属转移完成前，该房地产的风险由甲方承担。7.2该房地产权属转移完成后，该房地产的所有风险由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为交易价款的%（百分之）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。8.2若因一方的违约行为导致本合同无法履行或被解除的，违约方应向守约方支付交易价款的%（百分之）作为违约金，并赔偿造成的实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：乙方（买方