2025房屋租赁合同范例2

2025房屋租赁合同范例（最新版）本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，协商一致签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：住所：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：住所：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收款账户信息为：。乙方应于每期租金到期前日支付本期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金。乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿、应付费用等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证其出租的房屋依法合规，有权出租并享有完整的处分权，无权利瑕疵。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关权属证明、设施使用说明等资料。在租赁期间，若甲方因故需要进入该房屋进行维修或其他合理事项，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方的正常生活或经营活动的影响。甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动，不得随意提高租金。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及与房屋使用相关的费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。乙方应定期检查房屋设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约。第五条房屋使用乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方在装饰装修该房屋前，应向甲方提供装修方案，并经甲方书面同意后方可进行施工。装修费用由乙方自行承担，甲方不提供任何形式的补偿。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，服从物业管理部门的合理要求。第六条费用分担与维修责任租赁期间，与该房屋相关的物业费、水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、宽带费等费用均由乙方承担，甲方不负担上述费用。房屋及其附属设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。紧急情况下，甲方有责任及时进行维修以保障乙方的安全和正常使用。第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生下列情形之一：（1）双方协商一致并签订书面补充协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。除甲方有权没收押金。若甲方提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的直接损失。合同解除或终止后，乙方应于日内将该房屋交付甲方，结清所有费用，并归还甲方提供的物品。若乙方逾期未归还，则甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，乙方应按照应付金额的%支付违约金。乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方因使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，应承担维修或更换费用；若无法修复，则按损坏程度折价赔偿。甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。任何一方违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担产生的诉讼费、律师费等合理费用。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：