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文档简介

2025四川省房屋买卖合同书范本合同编号：本合同由以下各方于年月日在四川省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份：联络方式：地址：鉴于甲方是位于四川省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于四川省市区路号，产权证号为：，用途为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、通信等基础设施）。1.3该房屋的权属状况：（如：无抵押、无查封、无其他权利限制）。第二条房屋交易价格2.1双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），其中包含该房屋的全部价款。2.2乙方应支付的交易税费由方承担（如：契税、增值税等），具体金额以相关部门规定为准。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；（3）尾款：人民币（大写）元整（￥），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3甲方应当提供合法的收款凭证，确保房款支付的安全。第四条房屋交付4.1甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方，并确保该房屋处于完好状态。4.2房屋交付时，双方应当共同签署《房屋交接单》，并办理钥匙、门禁卡等的交接手续。4.3如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第五条房屋过户5.1双方应当在房屋交付后日内，共同向当地房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2甲方应当协助乙方提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于：不动产权证书、身份证明、婚姻状况证明等。5.3如因甲方原因导致过户迟延，每逾期一日，甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应当保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵；（2）甲方应当按约定时间交付房屋，并协助办理过户手续；（3）甲方应当保证该房屋在交付前未发生任何损害或重大隐患。6.2乙方权利义务：（1）乙方应当按约定时间支付房款；（2）乙方应当按约定时间办理房屋过户手续；（3）乙方应当对该房屋的使用和维护负责。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如：地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同。7.2因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，支付违约金人民币（大写）元整

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