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文档简介

2025简易商业店铺买卖合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（购买方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1店铺位于市区路号，具体位置以不动产权证或相关权属证明为准（以下简称“不动产权证”）。1.2店铺面积：平方米，土地用途为商业用地，不动产权证号为。1.3店铺的结构及现状：。第二条转让费用及支付方式2.1甲方同意将店铺以人民币元整（大写：元整）转让给乙方，该价格包括但不限于店铺的使用权、所有权及相关权益。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期款项人民币元整（大写：元整）。余款人民币元整（大写：元整）乙方应于年月日前付清。2.3甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条店铺证照过户3.1甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理店铺的不动产权过户手续，将店铺所有权转移至乙方名下。3.2办理过户所需的一切费用由方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费、交易服务费等。第四条店铺的交付4.1甲方应于年月日将店铺交付给乙方，交付方式为。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证；其他与店铺相关的权属证明；店铺内现有设施设备的清单。4.3乙方在接收店铺后，应签署《交付确认书》。第五条甲方的协助义务5.1甲方在办理店铺过户及其他相关手续时，应全力配合乙方，并提供乙方所需的所有文件和资料。5.2在乙方未取得店铺所有权证之前，甲方应负责处理与店铺相关的任何争议或纠纷，不得以任何理由主张权利或干涉乙方的使用权。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付店铺，每逾期一日，应按转让总价款的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。6.3若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，则违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可以解除或变更。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：

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