合同是租房过程中非常重要的一部分它规定了租户和房东之间的权利和义务因此在签订合同之前我们需要仔细阅读并理解合同的内容本文将为您介绍2025年租房合同范本中需要注意的问题

合同是租房过程中非常重要的一部分，它规定了租户和房东之间的权利和义务。在签订合同之前，我们需要仔细阅读并理解合同的内容。本文将为您介绍2025年租房合同范本中需要注意的问题。房租租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：通讯地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：通讯地址：联络方式：鉴于甲方愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一部分租赁物基本情况第一条甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于（详细地址），具体为号楼单元室，面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：（具体描述产权证明文件的名称、编号等）。第二条租赁房屋的现状及设施：房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）。内部设施及设备：（如：水电气设施、家具、家电等，需详细列明）。其他约定：。第二部分租赁期限第三条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三部分租金及支付方式第五条租金标准：每月人民币元（大写：元整）。第六条租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。第七条晚交租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四部分押金及其他费用第八条押金标准：人民币元（大写：元整）。第九条押金支付：乙方应于签订本合同之日支付押金，甲方应在收取押金后提供收据或发票。第十条押金退还：租赁期届满或合同解除后，乙方结清应承担的所有费用且将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方后，甲方应于日内将押金退还乙方，利息不计。第十一条其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担。物业管理费：元/月，由乙方负责支付，甲方协助乙方办理物业相关手续。第五部分双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务：有权收取租金及押金。有权对租赁房屋的使用情况进行监督，要求乙方合理使用租赁房屋及设施设备。甲方应确保租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵，保证乙方在租赁期间的合法权益。除本合同另有约定外，租赁期间不得随意提高租金。负责租赁房屋及设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第十三条乙方的权利与义务：乙方有权在租赁房屋内合法使用水、电、燃气、供暖、通讯等设施。乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁房屋。租赁期间，乙方应保证租赁房屋的安全使用，发现设施设备损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修。租赁期届满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋及其设施设备完好无损地交还甲方。第六部分合同的变更与解除第十四条合同的变更：本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十五条合同的解除：双方协商一致，可以解除本合同。有以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借租赁房屋的；（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的；（4）甲方因不可抗力或其他不可归责于自身的原因无法继续履行合同义务的。第十六条解除通知：需解除合同的一方应提前日以书面形式通知另一方。接到通知的一方如有异议，应在收到通知后日内书面回复，否则视为接受。第七部分违约责任第十七条乙方违约责任：逾期支付租金的，按本合同第七条约定支付违约金。2.擅自改变租赁房屋用途、转租、转借或利用租赁房屋进行非法活动的，甲方可立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或折价赔偿。第十八条甲方违约责任：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应免收相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的损失。甲方因自身原因提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），已收押金应退还乙方。第八部分争议解决第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分其他约定第二十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年