2025年武汉市房屋租赁合同

2025年武汉市房屋租赁合同合同编号：签订地点：武汉市区街道出租方（以下简称“甲方”）：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于武汉市区街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及相关设施的合理使用，以及按时支付租金和其他费用。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。交付后，房屋及附属设施的日常维护和维修责任由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的故意行为导致损坏。第六条房屋的维修与装修房屋的维修因正常使用导致的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。因房屋本身的质量问题（非乙方使用不当）需要维修的，甲方应承担相关费用，但乙方应提前通知甲方并协助维修。房屋的装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性改动或安装固定设备。乙方进行的装修应符合相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自理，且装修后的财产所有权归乙方所有。第七条物业管理及其他费用乙方应按时足额支付该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等其他相关费用，相关费用标准以物业管理部门及相关部门规定为准。如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或违约金的，由乙方承担全部责任。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方的租赁行为。甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还押金，按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，押金不予退还，除非双方协商一致同意退还。第十条违约责任甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回房屋。若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。第十一条争议的解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日