2025购房合同范本

2025购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区/县）签订：甲方（卖方）：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：身份码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米产权性质：房屋用途：房屋结构：甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。第二条房屋价款甲乙双方商定该房屋的总购房价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称为“房价款”。第三条房价款支付方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款的%，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付房价款的%，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。尾款支付：乙方应于甲方将该房屋交付乙方之日起日内，支付剩余房价款，即人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。甲乙双方一致同意，房价款的支付应通过银行转账、汇款、现金等方式完成。甲方应提供合法收款账户信息，并确保账户信息真实有效。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、房屋所有权证书及其他相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。交付标准：该房屋应达到正常使用状态，无漏水、裂缝等质量问题。该房屋内部设施及设备（包括但不限于厨房设备、卫生间设备、采暖系统、电气系统等）应完好无损，并能正常使用。该房屋的装饰装修部分应保持现状，不得擅自拆除或损坏。甲方应在交付前清理该房屋内的所有物品，并保证房屋内部清洁、卫生，达到可入住标准。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保其提供的房屋权属证明真实、合法、有效，并协助乙方办理房屋过户登记手续。甲方应按本合同约定时间交付该房屋，并保证房屋及附属设施设备的完整性。甲方应协助乙方处理与该房屋相关的水、电、燃气、供暖、通讯等费用结清事宜。乙方权利义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。乙方应配合甲方完成房屋过户登记手续，并提供必要的文件资料。乙方在未取得该房屋所有权证之前，不得擅自对该房屋进行出租、转让、抵押或其他处分行为。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的‰。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法取得房屋所有权或正常使用该房屋，甲方应退还全部房价款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为房价款的‰。若乙方擅自出租、转让、抵押该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应在不可抗力事件发生后日内协商解决。若协商不成，任何一方均可解除本合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：