2025年土地使用权补办出让合同范本

2025年土地使用权补办出让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）住所地：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）住所地：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为依法拥有土地使用权的权利人，乙方拟通过补办出让方式取得位于（以下简称“标的土地”）的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的土地的基本情况1.1土地位置：位于，具体位置以（以下简称“土地权属文件”）为准。1.2土地面积：平方米（大写：平方米）。1.3土地用途：（按照土地权属文件确定）。1.4土地使用权类型：（根据实际情况填写）。1.5土地所有权性质：（根据实际情况填写）。第二条土地使用权出让期限2.1土地使用权出让期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在出让期限届满前，若乙方需继续使用标的土地，双方可另行协商并签订续期协议，但需符合国家相关法律法规及政策规定。第三条土地使用权出让价款3.1土地使用权出让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“出让价款”。3.2出让价款的支付方式：（可选择一次性支付或分期支付）。3.3分期支付的具体安排如下：第一期：人民币元，于年月日前支付；第二期：人民币元，于年月日前支付；其他期数：。3.4逾期支付出让价款的违约责任：乙方每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条标的土地的交付4.1甲方应于年月日前将标的土地交付给乙方使用。4.2土地交付的标准为：（可包括土地现状、权属文件的完整性等）。4.3交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》，确认交付完成。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应依法协助乙方办理土地使用权出让的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记等。5.1.2甲方应保证对标的土地拥有合法的使用权及处分权，并且在本合同签订前，标的土地上不存在任何权利限制或瑕疵。5.1.3甲方有权监督乙方按照土地用途合理使用土地，并有权要求乙方改正任何违反土地用途的行为。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按时足额支付出让价款，并承担因支付出让价款产生的相关费用。5.2.2乙方有权依法使用标的土地，并根据土地用途进行合法的开发建设或经营活动。5.2.3乙方应确保在土地使用过程中遵守相关法律法规及政策规定，并接受政府部门的监管。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1甲方未能按本合同约定交付标的土地的，每逾期一日，应按出让价款的%向乙方支付违约金。6.1.2甲方提供的土地存在权利瑕疵或未能及时协助乙方办理相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方的违约责任：6.2.1乙方未能按本合同约定支付出让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和可能的后果通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2对本合同的任何变更、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.3本合同的部分条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条其他约定11.1乙方承诺在取得土地使用权后，将按照国家相关法律法规及政策规定，合理利用土地资源，保护土地生态环境。11.2甲方承诺在本合同签订后，不得以任何理由收回土地使用权，除非乙方有严重违约行为。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：