2025年二级建造师合同法实务

2025年二级建造师-合同法实务合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方为工程项目（以下简称“本工程”）的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程承包事项达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方承包工程的施工任务，乙方同意按照本合同约定的条件和要求完成施工任务。本工程位于，工程内容包括但不限于（具体工程内容以本合同附件《工程量清单》为准）。第二条合同范围乙方负责完成本工程的设计、施工、竣工验收及保修等工作，具体内容以本合同附件《工程量清单》和《施工图纸》为准。乙方应确保施工过程符合国家及地方的相关法律法规、技术标准和规范，确保工程质量和施工安全。第三条工期工期自年月日开始，至年月日完工，总工期为天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方书面确认。第四条质量标准工程质量应符合国家及地方相关质量标准，包括但不限于《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《工程建设标准强制性条文》（建标﹝2013﹞10-2）。乙方应对施工过程中的材料、设备和工艺进行严格把控，确保工程质量达到设计要求和合同约定的标准。工程完工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。第五条结算与支付结算依据：本工程的结算以本合同附件《工程量清单》为基础，结合实际施工情况和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行结算。支付方式：（1）工程预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写：）。（2）进度款：乙方按月或按节点向甲方提交工程进度报表，经甲方审核确认后支付相应进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价的%，即人民币元（大写：）。（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第六条权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和施工安全。甲方应按时支付工程款，并提供乙方施工所需的必要条件和资料。甲方有权对乙方提出的施工方案、进度计划和竣工资料进行审核，并提出修改意见。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付工程款，并按约定获得工程价款。乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程的合法性和合规性。乙方应根据施工需要合理安排人员和设备，确保工程按期、保质完成。乙方应对施工人员进行安全教育和管理，确保施工安全，避免发生安全事故。第七条履约担保乙方应向甲方提供履约保证金，金额为合同总价的%，即人民币元（大写：）。履约保证金的退还：（1）若乙方在施工过程中无违约行为，且工程按期、保质完成，履约保证金应全额退还。（2）若乙方在施工过程中存在违约行为，甲方有权扣除相应金额用于弥补损失。第八条变更与解除工程施工过程中，如需变更设计或施工内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。变更设计或施工内容导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定结算方式。任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：（1）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任乙方未按合同约定工期完成施工任务，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿给甲方造成的实际损失。乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不得顺延。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：