零星施工单位框架合同模板

中国科学技术大学零星维修施工定点单位框架协议二月招标人（甲方）:中国科学技术大学代建人（丙方）:安徽省公益性项目管理中心中标人（乙方）:签署地点:中国科学技术大学项目名称:中国科学技术大学零星维修施工定点单位项目编号:GFTZ3767甲方就中国科学技术大学零星维修施工定点单位进行中国公开招标。经评审委员会评定,确定(乙方)为中国科学技术大学零星维修施工定点项目中标人之一。甲乙双方依据《中国招标投标法》、《中国协议法》等相关法律法规以及《中国科学技术大学零星维修施工定点单位招标文件》要求,经平等协商达成协议以下:1.定义除非另有尤其约定,在本协议以及与本协议相关甲乙双方另行签署其她文件中,下列词语按以下定义进行解释:1.1“协议”是指甲方、丙方和乙方签署协议,即由三方签署协议格式汉字件,包含全部附件、附录和组成协议部分全部其她文件,包含招标文件、投标文件中相关内容及其有效补充文件。1.2“工程”是指招标单位向合肥公共资源交易中心申报按小额零星工程定点招标方法招标施工项目。1.3“中标人”是指中国科学技术大学零星维修施工定点单位中标单位。1.4“用户”是指按本协议约定在乙方处取得相关工程服务单位。1.5代建人:中国科学技术大学零星维修施工项目由安徽省公益性项目管理中心代建,负责全过程施工管理。1.6“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外日历日。1.7“第三方”是指本协议以外任何中国境内、境外法人、自然人或其她组织。1.8“附件”是指与本协议签订、推行相关,经甲乙双方认可,对本协议约定内容进行细化、补充、修改、变更文件、图纸、音像制品等资料。1.9“招标文件”是指《中国科学技术大学零星维修施工定点单位招标文件》。2.适用范围2.1本协议条款仅适适用于中国科学技术大学零星维修施工定点单位（项目编号:GFTZ3767）。3.协议组成3.1本协议组成部分包含但不限于下列文件:3.1.1本协议条款3.1.2招标文件及招标文件澄清文件3.1.3投标文件及投标文件澄清文件3.1.4中标通知书3.1.5形成协议其她相关文件3.2上述文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,在对于用户更为有利前提下,以签署时间在后为准,但甲、乙双方有尤其约定除外。4.协议承诺4.1甲方确定乙方为协议期内中国科学技术大学零星维修工程定点单位。乙方能够按招标文件约定方法承接中国科学技术大学零星维修施工工程施工项目。4.2乙方应按投标承诺为用户提供工程施工。4.2.1乙方应确保施工质量合格。4.2.2具体项目工程中,乙方必需组建满足工程项目及用户需求项目机构。4.3乙方按本协议向用户提供施工服务时应与用户签署施工协议,确定施工内容、人员安排、服务期、价格等。施工取费标准应按国家相关要求以及乙方在投标文件中承诺实施。如乙方在承接具体施工协议中承诺优于乙方投标文件中承诺,以施工协议为准。4.4办理工程施工业务程序4.4.1中国科学技术大学零星维修施工项目中标单位由中国科学技术大学组织抽签（或竞争性谈判）确定并经商务洽谈确定。4.4.2项目由用户按程序向甲方推行申报审核后,由甲方业务部门提前通知用户抽取时间及地点。施工单位确定后,由甲方通知乙方按招标文件约定签署施工协议并开展施工业务。4.4.3中标人不得无故放弃中签资格。4.4.4乙方应依据用户施工及现场管理要求,经用户确定后,与用户签署《施工协议》（参考建设部施工协议示范文本制订）。4.4.5乙方依据《施工协议》要求开展施工业务。4.5施工费用结算方法。乙方依据与中国科学技术大学签署《施工协议》结算施工费用,并以乙方自己名义直接为中国科学技术大学开具正当发票且加盖乙方公章。各专业项目结算费率以下:1、抽签项目工程类别本轮次结算费率市政公用90%房屋建筑90%建筑装修装饰90%机电安装90%2、竞争性谈判项目竞争性谈判采取最低价中标法,且结算费率不高于抽签项目各专业结算费率标准。具体施工费用结算方法以下:1、结算方法零星维修工程结算价=依据招标文件要求方法计算得出工程完工审计价×各专业结算费率。其中工程完工审计价为审计部门依据相关定额,依据实际完成工程量计算得出,该审计价不得下浮。结算价为工程完工后业主实际应该支付价款,是承包人编制工程结算经业务委托审计后,在工程完工审计价基础上再乘以各专业下浮率计算得出。下浮包含工程全部大宗关键材料。2、结算依据零星项目工程结算和审计采取安徽省建设工程量清单计价规范DBJ34/T-206-配套定额,即《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》、《安徽省市政工程消耗量定额》、《安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额》,《安徽省建筑工程消耗量定额综合单价》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额综合单价》、《安徽省安装工程消耗量定额综合单价》、《安徽省市政工程消耗量定额综合单价》、《安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额综合单价》、《安徽省抗震加固工程计价定额》。人工费调整实施合肥市造价站最新相关文件要求;材料价格按合肥市造价站公布市场价格信息（实施月份按中签前一个月,抽签公告另行约定从其约定）;取费程序及标准实施合肥市造价站要求。4.6甲方权利和义务。4.6.1甲方权利4.6.1.1依据乙方投标文件中相关内容,有权对乙方施工情况进行检验。4.6.1.2有权对施工质量进行监督和检验,对所发觉和用户投诉问题进行调查和处理。4.6.1.3因乙方违反协议要求给甲方或用户造成损失时,及因乙方施工质量问题引发甲方或用户给第三方造成损害,甲方或用户都有权直接要求乙方赔偿全部及任何相关经济损失,乙方承诺将不予推卸地、立刻地、直接地负担全部及任何相关损失赔偿责任,包含第三方相关全部及任何损失赔偿责任。4.6.1.4受理用户对乙方违反本协议要求行为投诉。如投诉情况属实,通知乙方立刻纠正,并按招标文件、协议及相关要求给予处理。4.6.1.5甲方对用户施工费用拖欠不负担任何连带及非连带责任,任何情况下,乙方若主张或要求其施工费用相关民事权利均只能直接针对用户主张或要求。4.6.2甲方义务尽力协调乙方与用户在工程方面关系,与相关部门一起对处理和处理施工过程中所发生纠纷给予协调。4.7乙方权利和义务4.7.1乙方权利4.7.1.1依约收取施工费用。4.7.1.2乙方有权拒绝用户提出除施工、乙方承诺及协议约定以外其它要求。4.7.1.3乙方有权对用户在施工过程中不正当要求和违规行为进行投诉,并能够依法主张其正当权利。4.7.2乙方义务4.7.2.1严格实施国家法律、法规,遵法经营,按章办事,自觉维护甲方及用户利益。4.7.2.2接收甲方检验、监督,严格推行服务承诺,做到老实、守信。4.7.2.3加强内部管理,提升施工质量,根据施工协议相关要求开展施工业务,确保不发生质量问题。4.7.2.4向用户报送委派项目经理及其项目机构关键组员名单、施工组织设计,完成施工协议专用条件中约定施工工程范围内施工业务。4.7.2.5施工机构在推行本协议义务期间,应该利用合理技能,认真勤奋地工作。帮助用户实现协议预定目标,公正地维护各方正当权益。4.7.2.6施工项目机构使用用户提供设施和物品属于用户财产,在施工工作完成或者中止时,应该将其设施和剩下物品库存清单提交给用户,而且根据施工协议约定时间和方法移交这类设施和物品。4.7.2.7在施工协议期内或者施工协议终止后,未取得相关方同意,不得泄露与本工程、本协议业务活动相关保密资料。4.7.2.8遵照老实信用标准,认真搞好定点施工服务,杜绝不正当竞争行为。4.7.2.9建立定点施工档案制度。定点企业必需将相关招投标及施工全过程材料整理归档,妥善保管,以备查用。4.7.2.10此次招标项下任何协议均应该符合相关环境保护、知识产权及其她法律法规要求。乙方已清楚此次政府采购招标中政府或其部门、招标人等,均已尽申明、提醒、审慎核查等注意义务及相关责任,若仍发生任何相关违反法律、法规之情形均属乙方单独之原因、原因、责任。乙方在相关投标活动中、协议签署及推行过程中,其投标及签署、推行协议均意味着其已承诺,任何情况下,均将严格遵遵法律、法规,而且应该独立负担全部及任何法律责任,包含对招标人或任何第三方民事赔偿责任。5.违约责任和监督管理5.1乙方应按与用户签署施工协议要求施工内容完成施工任务。逾期未完成,乙方应按与用户签署施工协议约定,给予用户经济赔偿。在施工过程中,假如因工程建设进度推迟或者延误而超出约定日期,乙方应与用户重新协商确定对应延长协议期。5.2乙方在责任期内,应该推行施工协议中约定义务。假如因为项目经理或现场施工人员对设计、施工、材料和设备等方面直接指示、违法行为造成用户经济损失,或者侵犯了第三方权益,应该向用户和第三方进行赔偿;触及法律,还应该负担对应法律责任。5.3乙方对用户或者第三方违反协议要求质量要求和完工（交图、交货）时限,不负担责任。因为不可抗力造成施工协议不能全部或者部分推行,乙方不负担责任。5.4乙方向用户提出赔偿要求不能成立时,乙方应该赔偿因为该索赔所造成用户直接费用支出。5.5乙方接收用户施工委托后,不得转包或分包。5.6假如乙方未能推行按协议要求任何义务,甲方有权从履约确保金中扣收对应违约金作为赔偿。5.7履约确保金扣收不影响乙方推行本协议要求各项义务。5.8对乙方推行协议情况,甲方有权在合肥公共资源交易中心网或其她媒体上公布。5.9监督管理、警告、处罚或取消资格5.9.1甲方负责对乙方推行协议情况进行考评。5.9.2乙方遵照此次招标文件要求定点服务期内履约管理要求。5.9.3本协议使用期内有下列情形之一,取消其定点资格,没收履约确保金。1）施工单位未经甲方认可私自更换派驻现场项目经理、施工员、质检员、安全员等关键施工管理人员;2）发生挂靠、转包、违法分包等行为;3）采取偷工减料、以次充好等方法降低质量标准;4）一年内用户对乙方并非严重通常、有效投诉达成五次;5）乙方向用户提供任何形式回扣;6）拒绝接收监督、检验;7）不如实反应情况,提供虚假材料被甲方、用户或第三方发觉;8）出现重大责任事故;9）不按要求发放工人工资或因施工单位其它原因造成工地工人群体性上访;10）被行业主管部门或招标投标监管部门暂停或取消工程施工资质或投标资格;11）乙方私自变更、转让、租借施工定点资格;12）拒不推行投标承诺及协议中明确职责与义务;13）其她违反法律、法规和采购协议。5.9.4本条中所称放弃中标资格是指因中标人原因未在要求时间内签署施工协议,或未按服务承诺或施工协议要求提供施工服务。6.中国科学技术大学将对零星维修施工项目进行考评及管理。零星维修施工定点单位服务质量考评测评表零星维修施工定点单位服务质量考评测评表项目名称:施工单位名称:类别序号评分标准分值备注进度控制工期管理15质量管理施工期间质量控制、出现质量问题处理情况、移交合使用期间用户反馈情况15材料管理关键施工材料报验、选样、送样15安全管理施工现场安全管理和安全员配置15现场文明管理施工现场扬尘、噪音控制,垃圾处理,文明管理15资料管理隐敝工程验收资料、图纸、完工验收资料提交立刻、完整5预决算申报现场勘验结束后报送预算,完工验收后（以完工验收单签署时间为准）报送决算5实施力收到基建处、项目中心和监理企业指令15总得分100说明:监理、代建及招标人依据此表按季度考评各中标人当季施工全部项目（包含在建和当季完工验收项目）,一项目一张表,考评得分为中标人当季全部项目得分平均值,60分及以上为合格;以下情况出现之一则中标人将被淘汰,终止服务期内协议:一次考评得分低于40分;累计两个季度考评得分不合格;累计四个季度考评最低且最少一次考评不合格;服务期内出现安全事故;服务期内出现质量问题且整改时间超出要求时间;两个及以上项目超出要求工期15天（含）以上（无任何客观原因）;协议双方出现法律纠纷。7.中标服务费7.1中标人须根据招标文件要求缴纳中标服务费。8.履约确保金8.1乙方须根据招标文件要求缴纳中标服务费。8.2若依据协议约定或因其它任何原因使该项履约确保金被甲方扣收或经协商抵扣或用于赔偿甲方及用户及第三方损失等情形降低而不足前一条款所指要求数目,乙方应该在该等情形出现之日起七日内将其补足。8.3若经双方一致确定并不存在依约应该扣留事项,则在确保金使用期满后1个月内将履约确保金余额（不计利息）退还乙方。9.保密条款9.1任何一方对其获知本协议包含全部有形、无形信息及资料（包含但不限于甲乙双方往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等）中另一方商业秘密或国家秘密负有保密义务。9.2除非法律、法规另有要求或得到本协议之另一方书面许可,任何一方不得向第三人泄露前款要求商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条要求秘密成为公众信息之日止。10.协议解释10.1任何一方对本协议及其附件解释均应遵照老实信用标准,依据本协议签署时有效中国法律、法规以及大家通常了解进行。10.2本协议标题仅供查阅方便,并非对本协议诠释或解释,本协议中以日表述时间期限均指公历日。10.3对本协议任何解释均应以书面做出。11.争议处理11.1在实施本协议中发生与本协议相关争端,若属于甲、乙双方之间争议,甲、乙双方应经过友好协商处理,经协商在60天内不能达成协议时,甲乙双方同意向合肥市人民法院起诉处理。12.协议终止12.1本协议使用期为:自协议签署之日起至12月31日。协议期内任何一方不得私自终止协议,不然应负担所造成一切损失。如一方因故需终止协议,必需提前三个月书面通知另一方,经双方以书面方法达成一致意见后,方可终止。但终止协议通知递交给另一方时起,将暂停定点单位抽签资格,直至双方签署终止协议协议。12.2出现下列情况时本协议自行终止:12.2.1本协议正常推行完成;12.2.2甲乙双方以书面协议终止本协议推行;12.2.3不可抗力造成本协议无法推行或推行无须要时,经双方书面一致同意;12.2.4出现施工安全事故。12.2.5出现施工质量不合格。12.2.6履约期间协议双方出现法律纠纷。12.2.7一方不推行协议条款,造成另一方无法实施协议协议,协商又不能求得处理,守约方能够通知对方协议终止推行,同时终止推行并不影响相关赔偿及违约金责任。12.3除本协议另有约定外,发生任何以下一个情况,甲方有权解除本协议,对于由此给乙方造成损失甲方不负担赔偿责任,对于由此给甲方造成损失,乙方应负赔偿责任:12.3.1乙方向用户提供任何形式回扣。12.3.2一年内用户对乙方并非严重通常、有效投诉达成五次。12.3.3乙方存在其它严重违约情形。12.3.4协议约定或法律要求其它情形。12.3.5现场无项目经理负责管理。13.法律适用13.1本协议及附件签订、效力、解释、推行、争议处理等适用本协议签署时有效中国法律、法规相关要求。14.权利保留14.1任何一方没有行使其权利或没有就违约方违约行为采取任何行动,不应被视为是对其权利放弃或对追究其她各方违约责任权利放弃。任何一方放弃针对违约方某种权利,或放弃追究违约方某种责任,不应视为对其她权利或追究其她责任放弃。14.2假如本协议部分条款依据现行相关法律、法规被确定为无效或无法推行,且该部分无效或无法推行条款不影响本协议其她条款效力,本协议其她条款继续有效;同时,协议各方应依据现行相关法律、法规对该部分无效或无法推行条款进行调整,使其依法成为有效条款,并尽可能符合本协议所表现标准和精神。14.3在本协议推行期间,因中国法律、法规、政策改变致使本协议部分条款相冲突、无效或失去可强制实施效力时,甲乙双方应立刻修改本协议中相冲突或无效或失去可强制实施效力条款。15.主导语言与计量单位15.1协议书写应用汉字。甲乙双方全部来往信函,以及协议相关文件均应以汉字书写。15.2除协议另有要求外,计量单位均使用中国法定计量单位。16.通知16.1甲乙双方发出与本协议相关通知或回复,应以专员送递、特快专递或传真方法发出。假如以专员送递或特快专递发送,以送达至对方住所或通讯联络地视为送达;假如以传真方法发送,发件人在收到传真汇报后视为送达。16.2上述发出通知、回复费用由发出方负担。17.协议修改17.1对于本协议未尽事宜,需进行修改、补充或完善,甲乙双方必需就所修改内容签署书面协议修改书,作为本协议补充协议。补充协议签署及生效方法与本协议签署及生效方法相同。17.2补充协议与本协议含有相同法律效力。18.协议生效18.1除非协议中另有说明,本协议经甲乙双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章,并在甲方收到乙方履约确保金后,即开始生效。18.2本协议中附件或虽没有作为附件但应属于协议组成部分相关有效文件均为本协议不可分割部分,与本协议含有相同法律效力。18.3本协议期满后,在本协议使用期内乙方与用户签署协议,在其约定协议期限内继续有效。18.4乙方在协议及相关文件签署、推行、通知等事项中书面文件中单位盖章、印章等处均仅指与当事人名称全称相一致标准公章,不得使用其它形式如带有“专用章”等字样印章。不然能够被甲方视为无效。18.5本协议一式陆份,甲乙双方各执叁份,每份协议含有相同法律效力。19、服务要求1、投标人必需有良好社会信誉,含有推行协议所必需设备、专业技术和人员。2、投标人须含有确保施工质量管理体系。3、投标人中标后,在各具体项目施工过程中,应按要求配置对应项目管理班子和必需设备。4、入围单位将由招标人抽签（或竞争性谈判）并经商务谈判确定,并在施工期间进行考评,经招标人确定有违反协议及相关法律法规,将取消入围资格并扣除履约确保金。5、投标人须承诺项目施工期间,派符合对应专业要求建造师担任项目经理。6、乙方接到甲方相关具体零星维修项目施工通知后,应做好以下准备工作:中标单位须在接到通知后三日内向甲方提交安全文明施工承诺书、项目管理机构人员配置表、负责本项目项目经理（二级及以上建造师、且为本企业人员）及安全员资格证;开工前三日内提交符合本项目施工情况施工组织设计,并办理施工人员