2025年如何与装修公司签订一份完善的合同

2025年如何与装修公司签订一份完善的合同合同编号：甲方（发包人）：（姓名/公司名称）地址：联络方式：乙方（承包人）：（装修公司名称）地址：联络方式：鉴于甲方拟对位于的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就装修工程相关事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：甲方委托乙方进行的房屋装修工程，以下简称“本工程”。1.2工程地点：.1.3工程范围：包括但不限于（详细列出装修范围，如地面、墙面、厨房、卫生间等）。1.4工程内容：乙方根据甲方提供的设计图纸或要求，完成本工程的装修工作，具体内容详见附件《装修施工图》及《工程量清单》。第二条承包方式2.1承包范围：本工程采用承包方式（可选：包工包料、包工部分包料、包工不包料）。2.2主要材料及设备：乙方负责提供（详细列明装修材料及设备的品牌、规格、型号）。2.3其他约定：甲方可选择部分材料自行采购，需提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可进场使用。第三条工期3.1开工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3总工期：天。3.4工期顺延：因甲方原因或不可抗力导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期。第四条质量标准4.1施工质量：乙方应按照国家及地方相关装修工程质量标准进行施工，确保工程符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）的要求。4.2材料质量：所有装修材料应符合国家环保标准，提供相关检测报告及合格证明。4.3验收标准：工程竣工后，甲方有权依据本合同及附件要求乙方进行工程验收，验收标准详见附件《质量验收标准》。4.4整改期限：若验收不合格，乙方应在个工作日内完成整改，费用由乙方承担。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：本工程合同总价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。5.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第二期付款：工程进度达到（如水电工程完成）时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；余款：质保期满后，甲方无息支付剩余款项。5.3支付方式：甲方以方式支付（可选：银行转账、现金、支票等），支付至乙方指定账户：。5.4发票：乙方应在每次收款后提供符合税务规定的发票。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1提供条件：按时提供施工场地，确保水、电、燃气等设施正常供应。6.2设计确认：提供设计图纸，并在施工前确认无误。6.3监督与配合：有权对施工过程进行监督，提出合理建议，但不得影响乙方正常施工。6.4按时付款：按本合同约定支付款项，不得无故拖延。6.5材料提供：如自行采购材料，需确保材料质量符合标准，并提前通知乙方。乙方权利与义务：6.6按时施工：按合同约定工期完成装修工程，不得无故拖延。6.7施工责任：严格遵守施工规范，确保施工安全，对施工期间造成的损害承担赔偿责任。6.8材料选择：如乙方负责提供材料，需确保材料质量符合合同约定，并提供相关证明。6.9协助验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，并及时整改不合格部分。第七条变更与调整7.1变更申请：施工期间，若甲方要求对工程进行变更，需以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。7.2变更费用：变更导致的额外费用由甲方承担，具体金额以补充协议为准。7.3工期调整：因变更导致的工期延误，双方协商确定新的工期。第八条验收与交付8.1验收程序：工程竣工后，乙方向甲方发出验收通知，甲方应在个工作日内组织验收。8.2验收内容：包括但不限于工程质量、材料使用、施工工艺等，具体详见附件《质量验收标准》。8.3交付：验收合格后，双方签署《竣工验收单》，乙方将钥匙及相关资料移交给甲方。第九条质保与维修9.1质保期限：本工程质保期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2质保范围：因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。9.3维修响应：甲方通知乙方维修后，乙方应在小时内到达现场进行维修。9.4甲方责任：在质保期内，甲方不得擅自改动装修结构或使用不当，否则影响质保责任的承担。第十条违约责任10.1甲方违约：未按合同约定支付款项的，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。10.2乙方违约：未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。10.3质量问题：因乙方施工原因导致质量问题的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应费用。10.4单方解除：任意一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应先通过友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改：本合同不得擅自修改，任何修改需经双方协商一致并以书面形式确认。甲方（签字/盖章）：日期：年月