群众自治拆迁协议书范本

群众自治拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[拆迁房屋地址]的房屋及相关附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方被拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，房屋性质为[私房/公房/其他]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业/其他]。房屋结构为[砖混/砖木/土木/其他]，房屋建成年代为[具体年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗样式等]。2.附属物乙方房屋附属物包括但不限于[列举附属物明细，如附属用房、围墙、门楼、水井、化粪池、树木等，并分别描述其规格、数量等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和文件，协助办理拆迁手续。2.义务按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，依法进行拆迁活动。向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，具体支付方式和时间按照本协议约定执行。负责拆迁过程中的安全防护工作，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。在拆迁完成后，按照相关规定对拆迁现场进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。对拆迁过程中的相关事项提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供与拆迁房屋相关的产权证明、土地使用证、房屋租赁合同等资料和文件。协助甲方办理拆迁过程中的相关手续，如房屋面积测量、评估等。在拆迁过程中，配合甲方的工作，不得阻挠拆迁工作的正常进行。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：第一期：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限1.本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁期限延长或缩短的，双方应协商解决，并签订补充协议。五、搬迁及腾空房屋1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前将房屋及附属物腾空，交付给甲方。2.乙方在搬迁过程中，应负责对房屋及附属物进行妥善保管，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方腾空房屋后，应将房屋钥匙、水电气卡等相关物品一并交付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁补偿款。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及承担相应的违约责任。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属物的，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。若乙方违反本协议约定，阻挠拆迁工作正常进行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字