空调管道维护合同协议

空调管道维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调管道系统，需要进行专业的维护服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调管道维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的空调管道系统进行维护，该空调管道系统涵盖了[详细列举空调管道所服务的区域或设备，如办公区域空调管道、机房空调管道等]。2.维护内容定期检查空调管道的外观，包括管道是否有破损、变形、腐蚀等情况。清理管道内部的灰尘、杂物、污垢等，确保管道畅通无阻。检测管道的密封性，修复发现的泄漏点，防止制冷剂或空气泄漏。对管道的保温层进行检查和维护，确保其保温性能良好，防止能量损失。检查空调管道系统的支吊架，确保其牢固可靠，无松动、变形等情况。根据空调系统的运行情况，对管道进行必要的调整和优化，以保证系统的高效运行。3.维护周期乙方应按照以下周期对空调管道进行维护：每月进行一次常规巡检。每季度进行一次全面深度维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供空调管道维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供空调管道系统的相关资料，包括但不限于管道布局图、设备说明书、运行记录等，以便乙方更好地了解系统情况，开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场地、协调相关人员等。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。在维护工作过程中，如发现甲方空调管道系统存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方及时采取措施进行整改，并可暂停维护工作，直至问题解决。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的维护范围、内容和周期，为甲方提供优质、专业的空调管道维护服务。派遣具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，并确保技术人员遵守甲方的工作纪律和安全规定。在维护工作完成后，向甲方提交详细的维护报告，包括维护内容、发现的问题及处理情况、系统运行状况评估等。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期对维护人员进行培训，不断提高维护人员的专业技能和服务水平，以适应甲方空调管道系统维护的需要。三、维护费用及支付方式（一）维护费用本协议项下的维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在每季度维护工作完成后的[x]个工作日内，甲方支付当季度维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方维护工作无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准、内容和周期进行维护工作，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定派遣具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，甲方有权要求乙方更换合格人员，并可扣除当次维护费用的[x]%作为违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议终止后，双方应按照诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务，确保双方的权益不受损害。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________