美甲店房租合同协议

美甲店房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于经营美甲店事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营美甲店。2.房屋附属设施：甲方提供的房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如：水电设施、照明设备、店内装修等]。乙方应负责合理使用并妥善保管，租赁期间如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年按照______%的幅度递增，自第______年起执行新的租金标准。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因房屋及附属设施质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营美甲店相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁房屋内按照约定的用途合法经营美甲店。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因经营美甲店产生的水电费、物业费、税费等一切费用。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应将房屋恢复原状交还甲方。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济纠纷，由乙方自行承担。5.乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。6.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，收回房屋，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同剩余租期租金总额的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。