自建房买卖单层合同协议

自建房买卖单层合同协议合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处自建单层房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体位置为[门牌号等详细标识]。2.房屋面积：房屋建筑面积为[x]平方米，土地使用面积为[x]平方米（以实际测量为准，若有差异，按照本合同约定的价格调整方式处理）。3.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构等]。4.房屋现状：房屋为单层建筑，包括[列举房屋内部房间布局，如客厅、卧室[x]间、厨房、卫生间等]。房屋配套设施包括但不限于[如有附属设施，如水电设施、门窗情况等详细说明]。房屋装修情况为[毛坯/简装/精装，详细描述装修内容，如墙面地面装饰材料、天花板造型等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在质量问题、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。在乙方付清全部房款后[x]日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交付时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。负责处理与该房屋有关的邻里关系及其他相关事务，确保乙方在购买房屋后能够正常使用和生活，不因甲方的原因给乙方造成任何干扰或损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权过户手续等。在甲方履行完合同义务后，有权合法取得该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。如乙方未按照约定付款，应按照逾期未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在签订本合同后，应积极配合甲方办理房屋产权过户手续及其他相关事宜，提供办理手续所需的资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。在房屋交接时，应按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。如乙方无正当理由拒绝验收或在验收后未提出异议的，视为房屋及附属设施设备符合合同约定。承担房屋交付后因使用、管理该房屋而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作房屋价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付房屋首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将剩余房屋价款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得产权的，甲方应负责解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除合同的，甲方应按照上述约定承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付房屋价款或拒绝配合办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证