蓬溪搬迁补偿协议合同书

蓬溪搬迁补偿协议合同书甲方（搬迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被搬迁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方位于蓬溪[具体地址]的房屋及相关附属设施进行搬迁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就搬迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋及附属设施乙方被搬迁的房屋位于蓬溪[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面材质、门窗情况等]。房屋附属设施包括但不限于：附属用房：面积为[x]平方米，结构为[结构类型]，用途为[具体用途]。庭院：面积为[x]平方米，地面为[地面材质]，周边有[具体附属设施，如围墙、花坛等]。水电设施：供电设施包括[电表规格、电线铺设情况等]，供水设施包括[水表规格、水管铺设情况等]。其他设施：[详细列举其他附属设施，如太阳能热水器、空调外挂机等]。2.土地使用权乙方对上述房屋所占用的土地享有[土地性质，如国有土地使用权/集体土地使用权等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、搬迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等一切因搬迁乙方应得的费用。2.各项补偿明细房屋价值补偿：经双方共同委托有资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。附属设施补偿：附属用房补偿人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）；庭院补偿人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）；水电设施补偿人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）；其他设施补偿人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元），附属设施补偿共计人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。搬迁补助费：根据乙方实际搬迁情况，甲方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）的标准，向乙方支付临时安置补助费，共计[x]个月，金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商用且因搬迁造成停产停业损失，经双方协商，甲方支付停产停业损失补偿费人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。计算依据为[详细说明计算方式，如根据上一年度的经营收入、利润等情况确定]。三、付款方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）；在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款凭证。四、搬迁期限及腾空交付1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作。2.腾空交付乙方应在搬迁期限届满后，将房屋及附属设施腾空并交付给甲方。腾空交付标准为：房屋内无任何物品、设备遗留，水电设施停止使用，门窗、房屋结构保持完好，附属设施按照原状交付。交付时，乙方应向甲方提供房屋及附属设施的钥匙，并协助甲方办理相关交接手续。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的搬迁期限和腾空交付标准完成搬迁工作。对乙方的搬迁过程进行监督检查，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。义务按照本协议约定的付款方式和期限向乙方支付补偿款。在搬迁过程中，协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。对乙方因搬迁造成的合理损失给予适当补偿（如有）。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得搬迁补偿款。要求甲方按照协议约定协助办理相关手续。义务按照本协议约定的搬迁期限和腾空交付标准完成搬迁工作，保证交付的房屋及附属设施符合要求。如实向甲方提供房屋及附属设施的相关情况，不得隐瞒或虚报。在搬迁过程中，遵守法律法规和相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。配合甲方进行房屋及附属设施的验收工作，提供必要的资料和协助。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和期限支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的腾空交付标准交付房屋及附属设施，应负责按照甲方要求进行整改，直至符合标准为止。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________