装修公司送房子合同协议

装修公司送房子合同协议甲方（装修公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（客户）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为专业的装修公司，乙方有房屋装修需求，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景与目的乙方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修，甲方为乙方提供装修服务，并在此基础上，甲方以赠送房屋的形式作为装修服务的特别优惠。双方旨在明确各自权利义务，确保装修工程顺利进行，同时保障赠送房屋相关事宜的合法性与有效性。二、标的物或服务具体描述1.装修服务内容甲方负责按照乙方提供的装修设计方案及相关要求，对乙方房屋进行全面装修。装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等。装修材料的选用应符合国家相关质量标准及环保要求，且需经乙方书面确认。甲方应提供材料的质量合格证明文件，并确保装修工程质量达到行业标准及乙方满意程度。2.赠送房屋具体情况甲方赠送乙方位于[赠送房屋地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[户型描述]。赠送房屋的产权状况：该房屋为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，目前产权登记在[原产权人姓名]名下，甲方承诺在本协议约定的条件成就时，负责将该房屋产权过户至乙方名下。赠送房屋的现状：该房屋为[毛坯房/精装修房，如有装修描述装修情况]，房屋内部设施包括但不限于[列举内部设施，如门窗、水电线路等情况]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付装修费用（如有）及配合完成相关装修手续。在装修过程中，根据实际情况合理调整装修方案，但需提前通知乙方并征得乙方书面同意。对乙方提出的不合理装修要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的装修标准和要求，按时、保质、保量完成装修工程。负责装修工程所需的材料采购、施工人员组织及现场管理，确保装修工程安全、顺利进行。对装修工程质量承担保修责任，在装修工程竣工验收合格后的[x]年内，对因装修质量问题出现的损坏负责免费维修或更换。负责办理赠送房屋产权过户的相关手续，承担因产权过户产生的税费（法律规定应由乙方承担的除外），并确保在本协议约定的时间内完成过户。在装修期间及赠送房屋产权过户前，妥善保管房屋及相关设施设备，不得擅自使用或处置。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的装修工程质量、进度及材料使用情况进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式获得装修服务及赠送房屋产权过户。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付装修费用（如有），并配合甲方完成装修工程所需的手续办理，如提供房屋相关证件、协助进行物业报备等。及时对甲方提交的装修设计方案、材料样品等进行书面确认，如无正当理由拖延确认或拒绝确认，导致装修工程延误或损失的，由乙方承担相应责任。在装修过程中，为甲方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电使用便利等。按照本协议约定的时间和方式接收装修工程及赠送房屋，并在接收后对房屋及装修工程进行验收。如发现质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方。四、装修工程相关事宜1.装修工期装修工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。甲方应制定详细的施工进度计划，并提交乙方备案。在施工过程中，严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。2.装修质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准要求，同时满足乙方提供的装修设计方案中的具体要求。甲方应在装修工程各分项完成后，及时通知乙方进行验收。乙方验收合格后，方可进行下一道工序。装修工程全部完成后，甲方应提前[x]天通知乙方进行竣工验收。乙方应在接到通知后的[x]天内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。3.装修费用支付（如有）乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付装修预付款[预付款金额]元。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]时，乙方应支付装修进度款[进度款金额]元。装修工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，乙方应支付装修尾款[尾款金额]元。乙方支付装修费用的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后及时开具合法有效的发票。五、赠送房屋相关事宜1.赠送条件乙方需按照本协议约定完成以下全部条件，甲方方可履行赠送房屋及办理产权过户的义务：按时、足额支付装修费用（如有）。配合甲方完成整个装修工程，并在装修工程竣工验收合格后签署验收确认书。在装修工程期间及本协议履行过程中，未出现违反本协议约定的行为，不存在任何争议或纠纷。2.产权过户手续办理在乙方满足赠送条件后的[x]个工作日内，甲方应启动赠送房屋产权过户手续的办理工作。甲方负责准备过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。办理产权过户过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定执行。法律规定应由甲方承担的税费，由甲方承担；法律规定应由乙方承担的税费，由乙方承担。3.房屋交付在产权过户手续办理完成后的[x]个工作日内，甲方应将赠送房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋现状及相关设施设备的交接情况。甲方应确保交付的房屋符合本协议约定的现状，如有损坏或与约定不符的情况，应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的装修标准、工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用（如有）的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的装修费用（如有），并按照装修费用（如有）的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的装修材料不符合国家相关质量标准及环保要求，或装修工程质量不符合本协议约定的标准，甲方应负责免费整改直至达到合格标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定办理赠送房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照赠送房屋市场价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应按照赠送房屋市场价值的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的装修费用（如有）。若甲方擅自使用或处置赠送房屋及相关设施设备，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付装修费用（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停装修工程，直至乙方支付全部费用及违约金。如因乙方逾期支付导致装修工程延误或其他损失的，乙方应承担相应责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方完成装修工程所需手续或对甲方提交的方案、材料等拖延确认或拒绝确认，导致装修工程延误或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在装修工程期间或本协议履行过程中，出现违反本协议约定的行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权暂停履行赠送房屋及产权过户等相关义务，直至乙方解决问题并承担违约责任。若乙方未按照本协议约定接收装修工程或赠送房屋，每逾期一天，应按照赠送房屋市场价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权另行处置赠送房屋，并要求乙方承担因此造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商