装修工人物业合同协议

装修工人物业合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具备提供装修工程服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供装修工程服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方上述房屋进行整体装修，具体涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面装修，包括但不限于墙面的粉刷、地面的铺设、顶面的吊顶及造型处理等。水电线路改造工程，确保线路安全、合理铺设，满足甲方日后使用需求。门窗安装工程，包括入户门、室内房间门、窗户等的安装，保证门窗的密封性、安全性及美观性。厨房橱柜定制及安装，根据甲方厨房空间及使用习惯，定制合理的橱柜款式，并负责安装调试。卫生间洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴设备等的安装及配套管道连接。2.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应严格按照该风格进行设计和施工，确保整体装修效果协调统一。装修所使用的材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方监督。主要装修材料品牌及规格如下：墙面乳胶漆：[品牌名称]，规格为[具体规格]。地面瓷砖：[品牌名称]，尺寸为[具体尺寸]。木地板：[品牌名称]，材质为[具体材质]，厚度为[具体厚度]。电线电缆：[品牌名称]，规格为[具体规格]。水管：[品牌名称]，材质为[具体材质]，管径为[具体管径]。其他材料：[详细列出其他主要材料的品牌及规格]。3.装修工程期限本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本协议"违约责任"条款）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修风格、标准及工程范围进行施工。有权知晓装修工程所使用材料的品牌、规格、质量等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定的付款方式及时支付装修工程款。协调处理与小区物业管理部门及邻里之间因装修施工可能产生的相关问题，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时按照变更后的工程内容及费用支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修工程款。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理安排施工人员及施工进度，但应确保符合本协议约定的工期要求。2.义务严格按照本协议约定的装修风格、标准及工程范围组织施工，确保装修工程质量达到国家相关验收标准及本协议约定的要求。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核，在施工过程中严格按照经甲方审核后的方案执行。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的装修材料及设备，防止损坏、丢失。施工结束后，清理施工现场，将剩余材料及设备按照甲方要求妥善处理。对装修工程中出现的质量问题，在质保期内负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期年限]年。定期向甲方汇报装修工程进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，办理相关装修手续，承担因装修施工产生的一切费用，包括但不限于垃圾清运费、施工噪音管理费等。三、装修工程款支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后[预付款支付期限]日内，向乙方支付装修工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款用于乙方购买装修材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。2.进度款：在装修工程施工进度达到[进度款支付节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方在收到乙方提交的进度款申请及相关证明文件后[进度款支付期限]日内，向乙方支付装修工程款的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及结算资料后[竣工验收款支付期限]日内，向乙方支付至装修工程款总额的[竣工验收款支付比例]，即人民币[竣工验收款金额]元。4.质保金：装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[质保金支付期限]日内，将质保金无息退还给乙方。质保金金额为装修工程款总额的[质保金比例]，即人民币[质保金金额]元。乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式及时支付装修工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因变更装修设计或增加装修项目，导致乙方需重新调整施工方案或增加工程成本，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。若甲方未及时支付该部分费用，应按照上述逾期付款违约责任承担责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修风格、标准及工程范围进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到协议要求。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。若乙方施工质量不符合国家相关验收标准及本协议约定的要求，乙方应在甲方提出整改要求后的[质量问题整改期限]日内完成整改。如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行或委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照装修工程款总额的[质量问题违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程款总额的[工期延误违约金比例]向甲方支付工期延误违约金。逾期超过[工期延误宽限期]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修工程款，并按照装修工程款总额的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因造成安全事故或损坏甲方及第三方财产，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定妥善保管施工现场的装修材料及设备，导致材料损坏、丢失或设备无法正常使用，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协