装修房子购买合同协议

装修房子购买合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修房屋事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋现状为[毛坯房/简装房/已有部分装修等情况描述]。2.装修范围及内容室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、水电线路改造、门窗安装及更换等。厨房装修：定制整体橱柜，包含橱柜柜体、台面、吊柜等；安装厨房电器（具体电器品牌及型号为[列出拟安装的厨房电器，如抽油烟机、燃气灶、消毒柜等]）。卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施（淋浴喷头、花洒、水龙头等）、浴霸等；进行卫生间防水处理，确保无渗漏现象。家具及软装：根据甲方需求定制部分家具，如衣柜、鞋柜、电视柜等；选择并安装窗帘、灯具等软装产品（灯具品牌及风格为[详细描述]，窗帘材质及款式为[详细描述]）。3.装修风格双方约定装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式古典风格、中式风格等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、风格及质量标准进行装修施工。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸、物业相关规定等资料，并协助乙方办理装修施工过程中需要的各类手续（如装修许可证等）。按照本合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修款项。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。在装修过程中，如因甲方原因导致施工变更或工期延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。根据装修工程实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定的装修范围、内容、风格、质量标准和工期要求进行装修设计和施工。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。对装修工程所需的材料、设备等进行严格筛选和质量把控，确保所使用的材料和设备符合国家环保标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。在施工前向甲方提供详细的装修设计方案和施工图，经甲方书面确认后再进行施工。施工过程中如需变更设计方案，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保工程质量和进度。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程提供质量保证，在质量保证期内（自装修工程竣工验收合格之日起[x]年），如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本合同装修总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修范围及内容所需的全部费用，除本合同约定的可以调整价格的情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工准备工作。进度款：在装修工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内将质量保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性无息支付给乙方。四、装修工期1.开工日期本合同装修工程开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款并具备施工条件为准。2.竣工日期本合同装修工程竣工日期为开工日期起[x]天内，即[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因工期延误而遭受的损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及其他相关行业标准，以及本合同约定的装修范围、内容、风格及质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[x]日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因停工所遭受的损失。若甲方擅自变更装修范围、内容、风格或质量标准，应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定为乙方施工提供必要的协助和配合，导致工期延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、风格、质量标准和工期要求进行装修施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求，并按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或设备，或使用不符合国家环保标准及合同约定质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格产品，并承担因此增加的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋原有设施设备或给第三方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按照本合同约定履行质量保证义务，在质量保证期内拒绝履行维修责任或未能及时维修的，甲方有权自行委托第三方维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付维修费用及甲方垫付费用的[x]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双