装修交房协议书范本

装修交房协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已购买[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并委托乙方对该房屋进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修交房事宜达成如下协议：一、装修内容及标准1.装修范围乙方负责对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的洁具及厨具安装，门窗的安装与修缮等全部室内空间的装修工程，但不包括房屋主体结构的变动。2.装修标准基础装修标准墙面：客厅、卧室采用[具体品牌]乳胶漆进行粉刷，颜色为[具体色号]，要求表面平整、光滑，无裂缝、起皮、透底等现象。厨房、卫生间墙面采用[具体品牌]瓷砖进行铺贴，瓷砖规格为[具体尺寸]，颜色为[具体色号]，要求粘贴牢固，无空鼓、脱落现象，阴阳角处瓷砖需切割45度角拼接。地面：客厅、卧室地面铺设[具体品牌]实木复合地板，地板规格为[具体尺寸]，厚度为[具体厚度]，颜色为[具体色号]，要求表面平整、光滑，无划痕、变形等现象。厨房、卫生间地面铺设[具体品牌]防滑地砖，地砖规格为[具体尺寸]，颜色为[具体色号]，要求粘贴牢固，无空鼓、脱落现象，防滑性能符合国家标准。天花板：客厅、卧室天花板采用[具体品牌]集成吊顶，吊顶材质为[具体材质]，颜色为[具体色号]，要求安装牢固，表面平整，无变形、裂缝等现象。厨房、卫生间天花板采用[具体品牌]铝扣板吊顶，扣板规格为[具体尺寸]，颜色为[具体色号]，要求安装牢固，表面平整，无变形、裂缝等现象，且具有良好的防潮性能。水电改造标准电线：采用[具体品牌]铜芯电线，电线规格根据不同电器功率合理配置，照明线路采用[具体规格]电线，插座线路采用[具体规格]电线，空调线路采用[具体规格]电线，要求电线铺设规范，横平竖直，固定牢固，线盒安装平整，无破损、漏电等安全隐患。水管：采用[具体品牌]PPR水管，水管规格根据不同用水设备合理配置，冷水管采用[具体规格]水管，热水管采用[具体规格]水管，要求水管连接牢固，无渗漏现象，打压试验合格，试验压力为[具体压力值]，稳压时间为[具体时间]。厨房、卫生间装修标准橱柜：采用[具体品牌]整体橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体色号]，橱柜款式为[具体款式]，要求橱柜设计合理，功能齐全，柜门开合顺畅，抽屉抽拉灵活，台面平整，无划痕、开裂等现象。卫生间洁具：卫生间配备[具体品牌]马桶、[具体品牌]洗手盆、[具体品牌]淋浴喷头等洁具，要求洁具质量合格，安装牢固，无渗漏现象，外观完好，无损坏、变形等现象。门窗装修标准入户门：采用[具体品牌]防盗门，门的规格为[具体尺寸]，颜色为[具体色号]，要求防盗门质量合格，门锁安装牢固，开启灵活，具有良好的防盗性能。室内门：卧室、卫生间采用[具体品牌]实木复合门，门的规格为[具体尺寸]，颜色为[具体色号]，要求门表面平整，无裂缝、起皮、透底等现象，门套安装牢固，线条流畅，门锁安装牢固，开启灵活。二、装修工期1.开工日期：本协议签订之日起[x]日内，乙方应组织施工人员进场施工，并向甲方提交详细的施工进度计划。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部装修工程，并达到本协议约定的交房标准。3.工期延误若因甲方原因导致工期延误，如未能按时提供装修所需材料、设备，或对设计方案提出重大变更等，工期相应顺延，乙方不承担责任。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修款项，并按照装修总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延，乙方不承担责任。三、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x%]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的装修工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权对乙方使用的装修材料、设备的品牌、规格、质量等进行查验。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方改正或采取补救措施，若乙方拒不改正，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。及时向乙方提供装修所需的材料、设备，并确保所提供的材料、设备符合本协议约定的质量标准和规格要求。在乙方施工过程中，应配合乙方的工作，协调邻里关系，不得因甲方原因影响乙方正常施工。按照本协议约定的交房时间接收房屋，并对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方进行整改，直至达到本协议约定的交房标准。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定收取装修款项。根据本协议约定的装修内容和标准，自主组织施工，选择符合质量要求的装修材料、设备。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方支付款项或采取补救措施，若甲方拒不履行，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的装修内容、标准和工期进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准和本协议约定的交房标准。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，若因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，应妥善保管甲方提供的材料、设备，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方原因造成材料、设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收，并提交全部竣工资料。在甲方验收合格后，负责对房屋进行清洁和整理，达到交房标准。对装修工程提供一定期限的质保服务，质保期自甲方验收合格之日起[x]个月。在质保期内，若因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。五、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方应按照本协议约定的时间和规格要求，将装修所需材料、设备运送至乙方指定的施工现场，并负责与乙方办理交接手续。甲方供应的材料、设备应符合本协议约定的质量标准和规格要求，若因甲方供应的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题，由甲方承担全部责任。2.乙方供应材料设备乙方应自行采购本协议约定的装修所需材料、设备，并确保所采购的材料、设备符合国家相关标准和本协议约定的质量标准、规格要求。乙方采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件，并接受甲方的查验。若因乙方采购的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题，由乙方承担全部责任。六、工程验收1.中间验收在装修工程施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。若中间验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。2.竣工验收装修工程全部竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括装修工程质量、装修标准是否符合本协议约定，以及房屋的清洁和整理情况等。若竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方将房屋交付甲方使用。若竣工验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定及时提供装修所需材料、设备，或对设计方案提出重大变更等导致工期延误，应承担相应的责任，并按照本协议约定的工期延误条款向乙方支付违约金。若甲方在乙方施工过程中，因甲方原因影响乙方正常施工，导致乙方增加额外费用或工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、标准和工期进行施工，导致装修工程质量不合格或工期延误，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到本协议约定的标准。若乙方擅自更换本协议约定的装修材料、设备品牌、规格，甲方有权要求乙方更换回原约定的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的质保期提供质保服务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼