装修公司三方合同协议

装修公司三方合同协议甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（材料供应商）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备专业的装修资质和能力，丙方能够提供装修所需的材料，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[房屋具体地址]2.装修面积：[x]平方米3.装修内容：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。具体施工项目及要求详见本合同附件一《装修工程施工项目清单》。主材供应及安装：乙方负责提供并安装装修所需的主材，包括但不限于瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具等。主材的品牌、规格、型号等详见本合同附件二《主材供应清单》。软装部分：根据甲方需求，乙方负责部分软装的采购及布置，具体内容详见本合同附件三《软装清单》。4.装修工期：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[x]天。实际开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期以本合同约定的装修标准经甲方验收合格之日为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修标准和施工规范进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据本合同约定及实际装修情况对装修工程进行变更或增减项目，但应提前通知乙方和丙方。2.义务：按照本合同约定向乙方支付装修款项。向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方和丙方完成各阶段工作并经甲方验收合格后，及时签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取装修款项。有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助办理手续。对装修工程的施工质量、进度、安全等负责，有权根据工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方和丙方，并征得甲方同意。2.义务：严格按照本合同约定的装修标准、施工规范及施工图纸进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和进度表，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。按照本合同约定及甲方要求提供装修材料的样品供甲方确认，并确保所使用的材料符合国家环保标准及合同约定的质量要求。在装修工程竣工后，负责提供装修工程竣工图及相关资料，并协助甲方办理竣工验收手续。自装修工程竣工验收合格之日起，按照国家有关规定及本合同约定承担装修工程的保修责任，保修期限为[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题的，乙方应免费负责修复或更换。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取材料款项。有权要求乙方按照合同约定及时支付材料款。2.义务：按照本合同附件二《主材供应清单》约定的品牌、规格、型号、数量等向乙方供应装修所需的材料，并确保材料质量符合国家相关标准及合同约定。负责将材料运输至乙方指定的施工现场，并承担运输过程中的风险和费用。提供材料的质量证明文件及相关资料，并协助乙方进行材料验收。如因丙方供应的材料质量问题导致装修工程出现质量问题的，丙方应承担相应的责任，负责免费更换或处理。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：本装修工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方的装修工程款、丙方的材料款、管理费、利润、税金及其他所有费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后，应开具合法有效的发票给甲方。进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当工程进度达到[具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.丙方材料款支付：乙方根据工程进度向丙方支付材料款，具体支付时间和金额如下：当乙方收到甲方支付的预付款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当乙方收到甲方支付的第一笔进度款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当乙方收到甲方支付的第二笔进度款后，向丙方支付材料款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。当装修工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在收到甲方支付的竣工款后，向丙方支付剩余的材料款。四、材料供应及质量标准1.材料供应：乙方负责采购的材料，应符合本合同附件二《主材供应清单》及国家相关质量标准的要求，并在采购前向甲方提供材料样品供甲方确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料品牌、规格、型号。丙方供应的材料，应按照本合同附件二《主材供应清单》的约定供应至乙方指定的施工现场，并确保材料质量符合国家相关标准及合同约定。丙方应提供材料的质量证明文件及相关资料，并协助乙方进行材料验收。2.质量标准：装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的装修标准。乙方使用的材料和设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。如因乙方或丙方原因导致装修工程质量不符合环保标准的，乙方和丙方应承担相应的责任，负责采取措施整改直至达到环保标准，并承担因此给甲方造成的损失。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更或增减项目。甲方提出变更要求时，应提前[x]天书面通知乙方和丙方，并提供详细的变更内容和要求。2.乙方收到甲方的变更通知后，应及时与甲方协商确定变更的价格、工期等事项，并签订书面的变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.因工程变更导致装修总价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：对于增加的项目，乙方应在变更协议签订后[x]天内，向甲方提供详细的报价清单，经甲方确认后，甲方应按照报价清单支付相应的款项。对于减少的项目，乙方应按照本合同约定的单价扣除相应的款项后，调整装修总价款。4.工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应根据变更后的工程内容重新制定施工计划，并及时通知甲方和丙方。六、工程验收1.验收标准：装修工程应按照本合同约定的装修标准、施工规范及国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行验收。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织乙方和丙方进行分项验收。分项验收合格后，各方应签署分项工程验收报告。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织乙方和丙方进行竣工验收。甲方在验收过程中发现问题的，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后[x]天内完成整改，并通知甲方进行复查。直至装修工程通过甲方验收为止。3.验收文件：装修工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程竣工图及相关资料，包括但不限于施工过程中的各项验收报告、材料质量证明文件等。甲方应签署工程竣工验收报告。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付装修款项的，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。若甲方擅自变更或解除本合同的，应按照装修总价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的装修标准、施工规范及施工图纸进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责免费整改直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换材料品牌、规格、型号或使用不符合国家环保标准及合同约定质量要求的材料的，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任：若丙方未按照本合同约定的品牌、规格、型号、数量等供应材料，或供应的材料质量不符合国家相关标准及合同约定的，丙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给乙方和甲方造成的损失。若丙方未按照本合同约定的时间将材料运输至乙方指定的施工现场，导致乙方工期延误的，丙方应承担乙方因此遭受的损失，并按照材料款的[x]%向乙方支付违约金。若丙方擅自变更材料供应的品牌、规格、型号等，应按照材料款的[x]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方和甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签