装修后续维修合同协议

装修后续维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已完成房屋装修工程，但在使用过程中出现了一些需要维修的问题，甲方特委托乙方进行装修后续维修服务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修房屋基本信息甲方委托乙方维修的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.具体维修项目[维修项目1名称]：描述该维修项目的具体情况，例如客厅天花板出现裂缝，裂缝长度约为[x]厘米，宽度约为[x]毫米等。[维修项目2名称]：如厨房水槽下方水管连接处漏水，导致周边地面有水渍等详细情况说明。[维修项目3名称]：包括但不限于卧室门窗关闭不严密，存在缝隙约[x]毫米，影响隔音和保暖等问题描述。其他维修项目：[如有其他维修项目，依次详细描述]3.维修要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，确保维修质量达到合格标准。对于结构性问题，维修后应能恢复房屋原有结构安全性能；对于功能性问题，维修后应能正常使用。乙方维修过程中所使用的材料应符合国家质量标准及环保要求，且应向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋装修设计图纸、装修合同等，以便乙方了解房屋原始装修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供临时水电接口等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的维修项目、维修要求和维修期限，组织专业人员进行维修工作。配备足够的技术人员和施工设备，确保维修工作按时、高质量完成。在维修前，向甲方提交详细的维修方案，包括维修步骤、预计维修时间、维修材料清单等，经甲方书面确认后实施。维修过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，清理维修现场，保持现场整洁。对维修工作质量负责，在维修后的[质保期限]内，如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行再次维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次装修后续维修服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有维修项目所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部维修项目并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。维修工作应在[总维修期限]个工作日内完成，自乙方实际进场施工之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，应按照本协议约定的维修要求及国家相关标准和行业规范进行验收。维修项目应达到合格标准，无明显质量问题，各项功能恢复正常。例如，对于裂缝维修，裂缝应填充密实，表面平整，无新的开裂现象；对于水管维修，应无渗漏，水压正常等。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应向甲方提交维修报告，说明维修项目、维修过程、维修结果等情况，并附上相关维修记录和材料清单。2.甲方在收到乙方维修报告后的[x]个工作日内组织验收。甲方可自行验收或委托第三方专业机构进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，甲方应再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致乙方维修工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、维修要求、维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，返工费用由乙方自行承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的维修方案进行维修，擅自变更维修内容或使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在维修过程中如因自身原因造成安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双