装潢维修单位合同协议

装潢维修单位合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有装潢维修需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装潢维修事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）具体装潢维修项目1.室内墙面维修对甲方指定房间的墙面出现的裂缝、起皮、脱落等问题进行修复。乙方需先铲除受损墙面部分，清理基层，然后重新刮腻子、打磨，最后根据甲方要求选择相应颜色的乳胶漆进行粉刷，确保墙面修复后平整、光滑，颜色均匀一致，无明显色差、流坠、起皮等现象。对于有特殊纹理要求的墙面（如仿大理石纹理、壁纸效果等），乙方应按照甲方提供的样本或参照样板房的效果进行施工，保证纹理逼真、清晰，与周围墙面协调一致。2.地面维修若甲方地面存在地砖空鼓、开裂、磨损等情况，乙方需将空鼓地砖拆除，重新铺设同规格、同材质的地砖，确保地砖铺设牢固，无空鼓现象，缝隙均匀一致，偏差不超过规定标准。对于木地板的维修，若有局部损坏，乙方应拆除损坏部分，更换相同材质、型号的木地板，并进行打磨、上漆处理，使修复后的木地板色泽、质感与原有地板一致，拼接处平整、无缝隙。3.门窗维修及更换检查甲方现有门窗的密封胶条、合页、把手等部件，对老化、损坏的部件进行更换，确保门窗开合顺畅，关闭后密封良好，无漏风、漏水现象。若甲方需要更换门窗，乙方应根据甲方要求提供符合质量标准的门窗产品，并负责安装。门窗材质应具备良好的隔音、隔热、防盗性能，玻璃应符合安全标准，安装后门窗外观应平整、垂直，开启灵活，五金配件齐全、牢固。4.水电线路改造根据甲方需求，对室内水电线路进行合理改造。乙方应先进行现场勘查，制定详细的改造方案，经甲方确认后实施。改造过程中，要确保电线电缆规格符合安全要求，布线规范、整齐，电线接头牢固，做好绝缘处理；水管安装应横平竖直，无渗漏现象，连接处密封良好，打压试验合格。同时，乙方应负责安装或更换必要的插座、开关、水龙头等水电配件，保证其位置合理、使用正常。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关行业标准、规范进行装潢维修工作，确保维修质量符合要求。2.乙方提供的所有材料应符合国家质量标准，具有质量合格证明文件，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。3.在维修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免因施工造成甲方或第三方人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成装潢维修工作。对乙方维修后的工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供准确的装潢维修相关信息，包括但不限于房屋现状、维修需求、特殊要求等，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、提供水电接口等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工过程中，积极配合乙方工作，协调解决可能出现的与第三方相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方提供的信息和现场勘查情况，有权合理安排施工计划和施工人员。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应的费用或延长工期。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和期限，组织专业施工人员进行装潢维修工作，确保工程质量达到合格标准。施工前向甲方提供详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏，应照价赔偿。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，及时通知甲方并承担相应责任。定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并向甲方提供完整的竣工资料。质保期内，对维修工程质量负责，如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时免费进行维修。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次装潢维修服务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有装潢维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成全部维修工程的______时，甲方向乙方支付服务费用的______，即人民币______元（大写：______元整）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内安排施工人员和材料进场，并确定具体的开工日期。开工日期以双方书面确认的为准。（二）竣工日期预计本装潢维修工程的竣工日期为开工日期起______个工作日内。但因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因导致工期延误的除外。（三）工期延误1.若因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件、未及时确认施工方案或变更要求、未按时支付工程款等原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因工期延误给乙方造成的损失。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定解决方案，工期相应顺延。3.若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任，每延误一天，按照服务费用的______向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量保证（一）质保期本装潢维修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。（二）质保期内服务质保期内，乙方应定期对维修工程进行回访，如发现质量问题或因维修工程质量导致的其他问题，应在接到甲方通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内安排专业人员到达现场进行免费维修。（三）质保期后服务质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供相关服务，双方可另行协商签订协议，并按照市场价格收取服务费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更维修内容或要求乙方进行本协议约定以外的工作，应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定为乙方施工提供必要的便利条件或协调解决与第三方相关的问题，导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限完成装潢维修工作，应承担违约责任，按照服务费用的______向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的材料不符合国家质量标准或本协议约定，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致工程质量事故或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的装潢维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的______向甲方支付违约金。如因转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协