花厅摊位出租合同协议

花厅摊位出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[花厅具体地址]的花厅摊位（以下简称"该摊位"），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该摊位用于[乙方经营用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该摊位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积该摊位位于[花厅详细地址]，具体位置为[摊位具体方位描述]，面积为[x]平方米。（可附摊位位置平面图）2.摊位用途乙方租赁该摊位仅用于[明确的经营项目，如服装销售、小吃经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电接口、照明设备等]。乙方应合理使用并妥善保管配套设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该摊位，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该摊位，乙方应按时交还摊位，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金支付等]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用摊位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务应确保该摊位符合安全使用标准，并在租赁期间保持摊位及配套设施处于正常可使用状态。负责对摊位所在花厅的公共区域进行管理和维护，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回该摊位。协助乙方办理与经营相关的审批手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该摊位及配套设施。在租赁期限内，乙方享有该摊位的优先续租权（如符合续租条件）。法律法规赋予的其他权利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用该摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得对摊位进行装修、改造或增设他物。应合理使用并妥善保管摊位及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏或遗失，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及花厅的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，应如期交还摊位，并保证摊位及配套设施完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付摊位、擅自提前收回摊位、未及时维修摊位及配套设施等，导致乙方无法正常使用摊位的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变用途、擅自转租、损坏摊位及配套设施等，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.租赁期限内，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于摊位位置平面图、配套