装修半包合同补充协议

装修半包合同补充协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订装修半包合同日期]签订了《装修半包合同》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的本补充协议旨在对主合同中关于装修半包服务的具体内容、双方权利义务、工程变更、工期调整、质量标准、验收方式、付款方式、违约责任及争议解决等方面进行进一步明确和细化，以确保装修工程的顺利进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.乙方负责对甲方位于[房屋地址]的房屋进行半包装修，具体装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的基础装修工程，具体如下：客厅：地面瓷砖铺设、墙面乳胶漆粉刷、天花板吊顶造型及粉刷。卧室：地面木地板铺设（品牌：[木地板品牌]，规格：[木地板规格]）、墙面壁纸粘贴（品牌：[壁纸品牌]，型号：[壁纸型号]）、天花板简单造型及粉刷。厨房：整体橱柜定制（材质：[橱柜材质]，颜色：[橱柜颜色]）、墙面瓷砖铺贴（品牌：[瓷砖品牌]，规格：[瓷砖规格]）、地面防滑地砖铺设（品牌：[地砖品牌]，规格：[地砖规格]）、集成吊顶安装（品牌：[集成吊顶品牌]，型号：[集成吊顶型号]）。卫生间：卫生洁具安装（包含马桶：品牌[马桶品牌]，型号[马桶型号]；洗手盆：品牌[洗手盆品牌]，型号[洗手盆型号]；淋浴花洒：品牌[淋浴花洒品牌]，型号[淋浴花洒型号]）、墙面瓷砖铺贴（品牌：[瓷砖品牌]，规格：[瓷砖规格]）、地面防滑地砖铺设（品牌：[地砖品牌]，规格：[地砖规格]）、集成吊顶安装（品牌：[集成吊顶品牌]，型号：[集成吊顶型号]）。阳台：地面地砖铺设（品牌：[地砖品牌]，规格：[地砖规格]）、墙面乳胶漆粉刷。2.上述装修范围仅为初步约定，如甲方在施工过程中有其他特殊需求或变更，双方可另行协商并签订书面变更协议。（二）装修材料及品牌1.乙方应按照本补充协议约定的装修材料品牌及规格进行采购和使用，具体材料品牌及规格如下：水电材料：电线采用[电线品牌]BV线，规格为[电线规格]；水管采用[水管品牌]PPR管，规格为[水管规格]。水泥：采用[水泥品牌]，标号为[水泥标号]。沙子：选用中砂。乳胶漆：品牌为[乳胶漆品牌]，型号为[乳胶漆型号]，环保等级达到[环保等级标准]。瓷砖胶：品牌为[瓷砖胶品牌]，型号为[瓷砖胶型号]。腻子粉：品牌为[腻子粉品牌]，型号为[腻子粉型号]。其他未提及的材料应符合国家相关标准及行业规范，且质量不低于市场同类产品平均水平。2.乙方采购的装修材料应具有质量合格证明文件，并在材料进场时通知甲方进行验收。甲方有权对材料的品牌、规格、质量等进行检查，如发现材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换。因乙方使用不符合约定材料导致的质量问题及损失，由乙方承担全部责任。（三）装修工艺及质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保装修工程质量符合相关要求。具体装修工艺及质量标准如下：水电工程：电线铺设应横平竖直，固定牢固，电线接头应在接线盒内进行，线头连接应牢固可靠，绝缘性能良好；水管安装应牢固无渗漏，打压试验应符合设计及规范要求。瓷砖铺贴：瓷砖铺贴应平整牢固，无空鼓、开裂现象，砖缝均匀一致，误差不超过[规定误差范围]。墙面乳胶漆：墙面基层处理应平整、坚实，无裂缝、孔洞等缺陷；乳胶漆涂刷应均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象，颜色一致。木工工程：木工制作应尺寸准确，表面平整光滑，线条流畅，造型符合设计要求；木质材料应进行防火、防潮、防腐处理。油漆工程：油漆施工应表面光滑，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象，颜色均匀一致，无明显色差。2.在施工过程中，甲方有权随时对装修工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。因乙方施工质量问题导致的返工、维修费用及给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权对乙方采购的装修材料进行检查，如发现材料不符合约定，有权要求乙方更换。按照本补充协议约定的付款方式支付装修款项。在装修工程竣工后，有权按照本补充协议约定的验收标准进行验收。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图、平面图等相关资料，并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。按照本补充协议约定的时间和方式支付装修款项，如因甲方原因导致付款延迟，应承担相应的违约责任。在乙方施工过程中，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程进度。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取装修款项。在装修施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。要求甲方按照本补充协议约定及时支付装修款项，如因甲方原因导致付款延迟，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本补充协议约定的装修范围、装修材料及品牌、装修工艺及质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。编制详细的装修施工计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并积极配合甲方解决问题。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、工程变更1.在装修施工过程中，如甲方提出变更装修范围、装修材料、装修工艺等要求，应提前[变更通知提前天数]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行评估，并向甲方提供变更后的施工方案及费用预算。甲方应在收到乙方提供的变更方案及费用预算后[变更确认天数]天内进行书面确认。如甲方逾期未确认，视为同意乙方的变更方案及费用预算。2.工程变更导致装修费用增加或减少的，双方应根据变更后的施工方案及费用预算进行调整。装修费用增加的，甲方应在变更确认后[变更费用支付天数]天内支付增加部分的费用；装修费用减少的，乙方应在工程竣工结算时退还甲方相应减少的费用。3.因工程变更导致工期延长的，双方应协商确定延长后的工期，并签订书面协议。如因工程变更导致工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、工期调整1.本装修工程的总工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇下列情况之一，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害、政府行政命令等。因甲方原因导致工程延误的，如提供资料不及时、变更设计方案未及时确认等。因设计变更或工程量增加导致无法按照原计划施工的。因第三方原因导致工程延误的，如邻里纠纷、物业阻碍等。2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本补充协议约定的装修总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本补充协议约定的装修总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在发生工期顺延情况后的[工期顺延通知天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后的[工期顺延确认天数]天内进行书面确认。如甲方逾期未确认，视为同意乙方的工期顺延申请。六、质量验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知天数]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[验收天数]天内组织验收。验收标准按照本补充协议约定的装修工艺及质量标准执行。2.如验收合格，双方应签订工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本补充协议约定的装修总价款的[验收不合格违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在甲方提出后的[质量问题整改天数]天内完成整改。如乙方逾期未整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。七、付款方式1.本装修工程的付款方式为：合同签订后，甲方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。水电工程完工并验收合格后，甲方支付装修总价款的[水电款比例]，即人民币[水电款金额]元。木工、瓦工工程完工并验收合格后，甲方支付装修总价款的[中期款比例]，即人民币[中期款金额]元。油漆工程完工并验收合格后，甲方支付装修总价款的[后期款比例]，即人民币[后期款金额]元。装修工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行工程竣工结算，结算完成后甲方支付至装修总价款的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。剩余装修总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。2.甲方应按照本补充协议约定的付款时间和金额及时支付装修款项。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，乙方不承担责任。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。八、违约责任1.如甲方未按照本补充协议约定支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，乙方不承担责任。2.如乙方未按照本补充协议约定的装修范围、装修材料及品牌、装修工艺及质量标准进行施工，乙方应负责整改，直至达到约定标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方施工质量问题导致返工、维修，乙方应承担全部费用，并按照本补充协议约定的装修总价款的[质量问题违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致多次整改仍不合格，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本补充协议约定的装修总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本补充协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本补充协议约定的装修总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本补充协议约定的装修总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本补充协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本补充协议约定的装修总价款的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。九、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方