苏州种菜承包合同协议

苏州种菜承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于苏州[具体地点]的土地，乙方具备种菜的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方土地种菜事宜达成如下协议：一、承包土地的具体描述1.土地位置：甲方将位于苏州[详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）承包给乙方用于种菜。土地四至为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如闲置荒地、已平整土地等]，甲方应确保土地具备基本的耕种条件，包括但不限于土地平整、通水通电等。若存在需要乙方自行处理或甲方协助处理的情况，双方应另行协商并明确责任。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签合同。若乙方有意续签，在同等条件下享有优先承包权。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的种菜活动，提出合理的意见和建议。按照本合同约定收取承包费用。在承包期内，若遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款及青苗补偿款（若有），但应根据实际情况合理分配给乙方。2.义务确保对承包土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与种菜相关的必要手续，如农业用水用电申请等，费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方的正常种菜经营活动。负责维护承包土地周边的公共秩序和环境卫生，避免因周边环境问题影响乙方的种菜生产。按照合同约定向乙方提供必要的生产设施和设备（如有），并确保其正常使用。如设施设备出现故障，应及时维修或更换，费用由[双方协商承担方式]承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主安排种菜品种、种植方式和经营管理模式，但应符合国家法律法规及农业相关政策的规定。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包土地上所种植蔬菜收获后，有权自主销售并获取收益。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途或用于非种菜相关的活动。负责承包土地上的种菜生产、经营和管理，投入必要的人力、物力和财力，确保蔬菜的产量和质量。遵守国家有关农业生产的法律法规和环保要求，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得对周边环境造成污染。按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。在承包期届满或合同提前解除时，负责清理承包土地上的农作物和生产设施设备，恢复土地原状。定期向甲方汇报种菜生产情况，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自干涉乙方的正常种菜经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。若甲方违反合同约定，提前收回承包土地，应按照未履行期限的承包费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用承包土地，擅自改变土地用途或用于非种菜相关的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方返还承包土地，乙方应按照合同未履行期限的承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在承包期届满或合同提前解除时，未按照合同约定清理承包土地上的农作物和生产设施设备，恢复土地原状，应承担甲方因此支付的清理费用，并按照合同未履行期限的承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家有关农业生产的法律法规和环保要求，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际情况进行结算和清理。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。