临时物业服务合同范例

临时物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务人）：__________

乙方（物业服务需求方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方提供临时物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方要求，提供以下临时物业服务：

（1）物业管理区域的日常巡查、安保、保洁、绿化等工作；

（2）协助乙方处理物业管理区域内突发事件；

（3）提供物业咨询、报修、投诉等服务；

（4）根据乙方需求，提供其他相关物业服务。

1.2服务范围包括但不限于：

（1）物业管理区域内的公共区域、设施设备、绿化带等；

（2）乙方所拥有的住宅、商业等建筑物及其配套设施；

（3）物业管理区域内的人防、消防等安全设施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同服务期限为临时性质，期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方根据乙方实际需求，制定临时物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。

3.2乙方应按约定支付甲方临时物业服务费用，支付方式为__________。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约情形及违约责任：

（1）未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

4.3乙方违约情形及违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；

（2）违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.3附件：

（1）临时物业服务收费标准；

（2）物业管理区域平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（物业服务人）：__________

乙方（物业服务需求方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业服务人）：__________

乙方（物业服务需求方）：__________

第三方（专业服务机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方提供临时物业服务，并由第三方提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方要求，提供以下临时物业服务：

（1）物业管理区域的日常巡查、安保、保洁、绿化等工作；

（2）协助乙方处理物业管理区域内突发事件；

（3）提供物业咨询、报修、投诉等服务；

（4）根据乙方需求，提供其他相关物业服务。

1.2甲方在提供上述服务过程中，可委托第三方提供以下专业服务：

（1）专业技术支持；

（2）设施设备维护；

（3）专项咨询服务。

二、第三方责任及权利

2.1第三方应在甲方授权范围内，按照甲方要求，提供专业服务。

2.2第三方有权根据甲方要求，制定服务方案，并报甲方审批。

2.3第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源。

2.4第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准，并对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对乙方物业的管理权，包括但不限于：

（1）对乙方物业进行合理规划、调整；

（2）对乙方物业进行必要的修缮和维护；

（3）对乙方物业实施安全管理。

3.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应按照约定支付甲方及第三方服务费用，支付方式为__________。

4.2乙方不得以任何形式干扰甲方和第三方正常开展工作。

4.3乙方不得擅自改变甲方或第三方提供的服务内容和标准。

五、违约责任

5.1甲方违约情形及违约责任：

（1）未按约定提供物业服务或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

5.2乙方违约情形及违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；

（2）违反物业管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任；

（3）因乙方原因造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。

5.3第三方违约情形及违约责任：

（1）未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）泄露甲方或乙方隐私的，应承担相应的法律责任；

（3）因第三方原因造成甲方或乙方损失的，应赔偿实际损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同服务期限为__________年，期满后，甲乙双方及第三方可根据实际情况协商续签或终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，其介入可以提供专业技术支持，提高服务质量，降低甲方运营成本，同时，第三方在提供专业服务的过程中，可以监督甲方履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务人，在合同中处于主导地位，可以更好地保障自身的权益，确保服务质量和物业管理工作的顺利进行，同时，甲方的主导地位有助于规范第三方服务行为，提高整体服务效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：__________

乙方（服务需求方）：__________

第三方（专业咨询机构）：__________

鉴于乙方需要专业的物业管理咨询服务，甲方愿意提供相关服务，同时乙方同意引入第三方专业咨询机构提供咨询服务，为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应向乙方提供以下物业管理咨询服务：

（1）物业管理战略规划；

（2）物业管理运营分析；

（3）物业管理法律法规咨询；

（4）物业管理风险管理；

（5）物业管理成本控制建议。

1.2第三方应提供以下专业咨询服务：

（1）物业管理行业趋势分析；

（2）物业管理最佳实践分享；

（3）物业管理制度设计；

（4）物业管理项目评估。

二、第三方责任及权利

2.1第三方应在甲方授权范围内，根据乙方需求提供专业咨询服务。

2.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便进行咨询服务。

2.3第三方有权根据咨询服务结果，提出改进建议或解决方案。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供全面、准确的物业管理咨询服务；

（2）要求第三方提供独立、客观的专业咨询服务；

（3）对甲乙双方及第三方的服务质量进行监督；

（4）对咨询服务结果不满意时，有权要求重新提供服务或补偿。

3.2乙方有权在甲方和第三方之间进行协调，确保服务质量和进度。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按照约定提供物业管理咨询服务，确保服务质量。

4.2甲方不得泄露乙方商业秘密或个人信息。

4.3甲方在提供服务过程中，应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方提供咨询服务。

4.4甲方在合同履行期间，不得无故终止服务，如需终止，应提前通知乙方，并按照约定进行结算。

五、违约责任

5.1甲方违约情形及违约责任：

（1）未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）泄露乙方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。

5.2第三方违约情形及违约责任：

（1）未按约定提供专业咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

（2）泄露乙方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任；

（3）因第三方原因造成乙方损失的，应赔偿实际损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同服务期限为__________年，期满后，甲乙双方及第三方可根据实际情况协商续签或终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。

乙方为主导