企业 房租 合同范例

企业房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于__________用途，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同后__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、维修责任

5.1租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、故意损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用该房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方违反本合同，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同备案证明

3.房屋权属证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于__________用途，为保障甲方权益，丙方同意提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方保持该房产及附属设施的良好状态，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

4.3甲方有权要求乙方按照约定，支付保证金和押金。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金、保证金和押金。

5.2乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应保持该房产及附属设施的良好状态，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/月，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

6.3乙方在租赁期内，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1丙方应严格按照本合同约定，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保作用，有助于提高乙方的信誉度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁关系的稳定。甲方通过明确乙方的义务和违约责任，以及丙方的担保责任，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（房产承租者）：__________

丙方（房产管理服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于__________用途，为提供专业管理服务，丙方同意作为乙方在租赁过程中的管理服务提供者，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方提供包括但不限于以下管理服务：

（1）房屋的日常维护与管理；

（2）协助乙方处理租赁期间的物业管理事务；

（3）协助乙方与第三方（如维修服务提供商）的沟通协调。

3.2丙方服务费用为人民币__________元/月，共计__________元。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的管理服务。

4.2乙方有权在丙方未履行服务职责时，要求甲方更换丙方或直接与甲方协商解决。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方协助办理相关手续。

五、丙方义务

5.1丙方应按照合同约定，提供优质的管理服务，确保乙方权益不受损害。

5.2丙方应及时处理乙方的合理需求，并在乙方提出问题后及时回复。

5.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保管理服务的合法合规。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证该房产的权属清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方侵权。

6.2甲方应配合丙方的工作，如提供必要的房屋维护资料等。

6.3甲方应按照合同约定，按时收取租金，并在租赁期满或提前解除合同时，退还乙方押金。

七、违约责任

7.1丙方未履行服务职责，导致乙方权益受损的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方未按时收取租金，或提供虚假房产信息导致乙方权益受损的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。

9.2乙方在丙方或甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的