买卖门面定金合同标准文本

买卖门面定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的店面一间，该店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.双方经友好协商，就上述门面买卖事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.所卖门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.该门面已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同所涉门面买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方于本合同签订之日起三日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），卖方收到定金后视为买卖双方达成初步意向。

3.买方于本合同签订之日起____________________日内，一次性向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、合同履行及违约责任

1.买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则视为违约。

2.买方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，定金不予退还。

3.卖方应在买方支付全部房款后，向买方交付门面钥匙及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用清单

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的店面一间，该店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.买方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方，对本次交易提供担保。

3.双方经友好协商，就上述门面买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.所卖门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.该门面已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同所涉门面买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方于本合同签订之日起三日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），卖方收到定金后视为买卖双方达成初步意向。

3.买方于本合同签订之日起____________________日内，一次性向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买卖双方的权利义务承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方按照本合同约定向买方交付门面及相关证件。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，如卖方违约，担保方有权代为履行或要求卖方承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，如卖方未按照本合同约定履行交付门面及相关证件的义务，担保方应承担相应的担保责任。

2.甲方在支付全部房款后，如卖方未按照本合同约定向甲方交付门面及相关证件，担保方应承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求卖方承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方不得擅自将门面转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本合同约定履行交付门面及相关证件的义务，甲方有权要求担保方履行担保责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用清单

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。在本次交易中，担保方作为第三方主体，对买卖双方的权利义务承担连带担保责任，有效降低了甲方在交易过程中面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。同时，增加乙方的违约及限制条款，使乙方在违约时承担相应的责任，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的店面一间，该店面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.为确保交易安全，买方要求卖方邀请丙方作为监管方参与交易，对交易过程进行监督。

3.双方经友好协商，就上述门面买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.所卖门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用性质为____________________。

2.该门面已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证件。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同所涉门面买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方于本合同签订之日起三日内向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），卖方收到定金后视为买卖双方达成初步意向。

3.买方于本合同签订之日起____________________日内，一次性向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、监管方责任及权利

1.监管方对本合同项下买卖双方的权利义务承担监督责任。

2.监管方有权要求卖方按照本合同约定向买方交付门面及相关证件。

3.监管方有权监督卖方履行本合同约定的义务，确保交易过程公开、透明。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，如买方未按照本合同约定支付剩余房款，监管方应督促买方履行支付义务。

2.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法按时交付门面，监管方应协助乙方与买方协商解决。

3.乙方有权要求买方承担因违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方在支付定金后，如单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方如未按照本合同约定支付剩余房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求监管方介入，保障自身权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关费用清单

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_