二手房漏水维修合同范例

二手房漏水维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售的坐落于__________（以下简称“标的房屋”）存在的漏水问题进行维修，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋产权证号为：__________。

3.标的房屋建筑面积为__________平方米。

二、维修内容

1.乙方确认标的房屋存在漏水问题，具体表现为__________。

2.甲方同意对标的房屋的漏水问题进行维修，维修范围包括但不限于：__________。

三、维修时间及费用

1.维修时间为自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.维修费用由甲方承担，总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在维修开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），剩余维修费用于维修工程完成后__________个工作日内支付完毕。

四、维修责任

1.甲方应按照合同约定，对标的房屋进行维修，确保维修工程的质量和期限。

2.乙方应配合甲方进行维修工作，如因乙方原因导致维修工程无法按时完成，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定支付维修费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方均应按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为本合同签订地所在地的__________法院。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按国家法律法规处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋维修预算表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（维修服务方）：__________

鉴于甲方出售的坐落于__________的标的房屋存在漏水问题，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋产权证号为：__________。

3.标的房屋建筑面积为__________平方米。

二、丙方维修服务

1.丙方同意为甲方提供标的房屋漏水维修服务，具体维修范围包括但不限于：__________。

2.丙方应按照国家相关标准及行业规范，确保维修工程质量，并承担维修过程中的相关责任。

三、维修时间及费用

1.维修时间为自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付。

3.甲方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），剩余维修费用于维修工程完成后__________个工作日内支付完毕。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在维修工程中严格按照合同约定进行施工，如发现丙方施工过程中存在质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。

2.甲方有权要求丙方在维修工程完成后，对维修工程进行验收，验收合格后支付剩余维修费用。

3.甲方有权要求丙方在维修过程中提供必要的技术支持和配合，确保维修工程顺利进行。

五、乙方责任与义务

1.乙方应积极配合丙方的维修工作，如因乙方原因导致维修工程无法按时完成，乙方应承担相应责任。

2.乙方应按照合同约定支付维修费用，逾期未支付的部分，甲方有权按日收取滞纳金。

六、违约责任

1.如丙方未按照合同约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

2.如乙方未按合同约定支付维修费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

3.双方均应按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为本合同签订地所在地的__________法院。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按国家法律法规处理。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋维修预算表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的维修服务，确保标的房屋漏水问题得到妥善解决，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在维修过程中的主导地位，同时增加了甲方的权利条款和利益条款，以保障甲方在维修过程中的合法权益。乙方作为买受方，在合同中承担配合维修、支付维修费用的义务，并受到违约及限制条款的约束，确保维修工程顺利进行。通过本合同，甲方得以维护自身权益，保障标的房屋的价值和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（维修服务方）：__________

鉴于乙方购买甲方出售的坐落于__________的标的房屋，房屋存在漏水问题，为保障乙方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房屋产权证号为：__________。

3.标的房屋建筑面积为__________平方米。

二、丙方维修服务

1.丙方同意为乙方提供标的房屋漏水维修服务，具体维修范围包括但不限于：__________。

2.丙方应按照国家相关标准及行业规范，确保维修工程质量，并承担维修过程中的相关责任。

三、维修时间及费用

1.维修时间为自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

3.乙方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），剩余维修费用于维修工程完成后__________个工作日内支付完毕。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在维修工程中严格按照合同约定进行施工，如发现丙方施工过程中存在质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。

2.乙方有权要求丙方在维修工程完成后，对维修工程进行验收，验收合格后支付剩余维修费用。

3.乙方有权要求丙方在维修过程中提供必要的技术支持和配合，确保维修工程顺利进行。

五、甲方责任与义务

1.甲方应提供必要的配合，确保丙方的维修工作不受干扰。

2.甲方应在维修过程中提供真实、准确的房屋信息，协助丙方进行维修工作。

3.甲方应按照合同约定，在乙方支付维修费用后，将剩余维修费用支付给丙方。

六、违约责任

1.如丙方未按照合同约定完成维修工程或维修质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

2.如甲方未按合同约定支付维修费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

3.双方均应按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决地为本合同签订地所在地的__________法院。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按国家法律法规处理。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋维修预算表；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房屋后能够获得及时、高质量的维修服务，以保护其作为买受方的合法权益。乙方通