买房补款合同范例

买房补款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方已与卖方签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.在履行主合同过程中，因________________________原因，导致买方需对标的房屋进行补款。

3.买方与卖方经友好协商，就买方对标的房屋的补款事宜达成如下协议：

一、补款金额

1.买方需对标的房屋进行补款人民币________________________元整。

2.补款金额包括但不限于以下费用：

（1）________________________费用人民币________________________元整；

（2）________________________费用人民币________________________元整；

（3）________________________费用人民币________________________元整。

二、补款方式

1.买方应在________________________日内将补款金额支付至卖方指定的账户。

2.卖方指定的账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

三、违约责任

1.买方未按约定时间支付补款金额的，应向卖方支付违约金，违约金为补款金额的________________________%。

2.卖方未按约定时间收到补款金额的，应向买方支付违约金，违约金为补款金额的________________________%。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生争议，应优先适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2._____________________

3._____________________

4._____________________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方与卖方签订《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为确保标的房屋交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，由丙方提供担保服务。

3.甲乙双方经友好协商，就买方对标的房屋的补款事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、补款金额及方式

1.买方需对标的房屋进行补款人民币________________________元整。

2.买方应在________________________日内将补款金额支付至卖方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

3.丙方作为担保方，承诺在买方未能按期支付补款的情况下，承担相应的担保责任。

二、丙方担保责任

1.丙方在本协议有效期内，对买方未能按期支付补款的情形，承担连带责任担保。

2.丙方担保责任的范围包括但不限于：标的房屋的过户税费、维修基金等费用。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、维修基金缴纳证明等文件。

2.甲方有权要求卖方在标的房屋过户前，将标的房屋的贷款全部清偿。

3.甲方有权要求卖方在标的房屋过户后，提供房屋交接手续。

4.甲方有权要求丙方在担保期间内，对标的房屋进行必要的监管。

四、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间提供标的房屋的权属证明、维修基金缴纳证明等文件，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

2.卖方如未按约定时间清偿标的房屋的贷款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.卖方如未按约定时间提供房屋交接手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

4.卖方如违反本协议的其他约定，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

五、丙方的权利

1.丙方有权要求买方在补款期限到期前，支付一定比例的保证金作为担保。

2.丙方有权要求卖方在标的房屋过户前，提供必要的协助。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生争议，应优先适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易风险。

2.丙方的参与，有助于确保交易顺利进行，维护了甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保了交易过程中自身的合法权益不受侵害。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在交易过程中具有更大的话语权和主导权。

3.乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方在交易中的地位，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于________________________的房产项目（以下简称“房产项目”）。

2.为确保房产项目的资金安全，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对买方支付的款项进行监管。

3.甲乙双方经友好协商，就买方对房产项目的支付款项及丙方的监管职责达成如下协议：

一、支付款项

1.买方同意按约定分期支付房产项目的款项，总额为人民币________________________元整。

2.买方应在约定的支付期限内，将款项支付至监管方指定的监管账户。

二、丙方监管职责

1.丙方作为监管方，负责对买方支付的款项进行监管，确保款项用于房产项目的开发和建设。

2.丙方应定期向卖方提供款项使用情况的报告，包括但不限于款项的支付时间、用途及剩余款项等信息。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付款项，并有权要求丙方核实款项的支付情况。

2.乙方有权要求丙方在监管过程中提供必要的协助，包括但不限于提供账户信息、核实资金流向等。

3.乙方有权要求丙方在监管期满后，将监管账户内的剩余款项退还给乙方。

四、甲方的义务

1.甲方应在约定的时间内，按照分期付款计划支付款项至监管账户。

2.甲方应配合丙方的监管工作，提供必要的文件和信息，包括但不限于支付凭证、合同文件等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

2.甲方如违反本协议的其他约定，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

3.甲方在支付款项前，未经乙方同意，不得对标的房产项目进行任何形式的处置。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方在支付款项前，提供相应的担保措施，确保款项的安全。

2.丙方有权要求乙方在监管期满后，对监管账户内的款项进行审计。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产项目所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，如发生争议，应优先适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本协议，乙方确保了房产项目的资金安全，保障了项目开发的顺利进行。

2.乙方在协议中享