企业租凭土地合同范例

企业租凭土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现愿意将该土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，四至范围：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁，但应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/平方米/年，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每年的____________________月____________________日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地仅用于____________________。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁土地的用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

5.2乙方在收到租赁土地后，应在____________________日内对租赁土地进行验收，如发现不符合本合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用、维护租赁土地，确保租赁土地的正常使用。

6.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按本合同约定交付租赁土地的，应向乙方支付____________________%的违约金；

（2）擅自改变租赁土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____________________%的违约金；

（2）擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地籍调查报告复印件

3.其他相关文件

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为保障甲方权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，四至范围：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁，但应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/平方米/年，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每年的____________________月____________________日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________%的滞纳金。

四、第三方担保

4.1丙方为保证乙方按照本合同约定支付租金，自愿承担担保责任，为本合同提供连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订后____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地仅用于____________________。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁土地的用途。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁土地后，应在____________________日内对租赁土地进行验收，如发现不符合本合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应妥善使用、维护租赁土地，确保租赁土地的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益

8.1甲方享有对租赁土地的出租权、使用权及收益权。

8.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追偿。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付____________________%的违约金，并承担甲方因追偿而产生的合理费用。

9.2乙方擅自改变租赁土地用途或造成租赁土地损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地籍调查报告复印件

3.其他相关文件

签订日期：____________________年____________________月____________________日

本合同在原有基础上增加了第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付。第三方介入的意义在于降低甲方的信用风险，提高租赁合同的执行力度。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了对租赁土地的充分控制。乙方作为承租方，在享有租赁权益的同时，也需承担相应的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产面积：____________________平方米，具体房屋结构及设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁，但应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________%的滞纳金。

四、第三方担保

4.1丙方为保证乙方按照本合同约定支付租金，自愿承担担保责任，为本合同提供连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订后____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁房产仅用于____________________。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁房产交付给乙方使用。

6.2乙方在收到租赁房产后，应在____________________日内对租赁房产进行验收，如发现不符合本合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应妥善使用、维护租赁房产，确保租赁房产的正常使用。

7.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成租赁房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方权益

8.1乙方享有对租赁房产的居住权、使用权及一定程度的装修权。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁房产的安全与舒适。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，选择是否续租。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定交付租赁房产或提供必要的维修服务，应向乙方支付____________________%的违约金，并承担乙方因追偿而产生的合理费用。

9.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，未经乙方同意，不得对乙方租赁的房产进行任何形式的干涉。

9.3甲方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙丙