伦敦转租官方合同标准文本

伦敦转租官方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方为伦敦某处房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，甲方有权将该房产出租给乙方。

2.乙方有意向租赁上述房产，并同意按照本合同约定的条款进行转租。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于伦敦__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产现状为__________，包括但不限于__________。

第二条转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在转租期限届满前__________日内，向甲方支付最后一期租金，并办理房产交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为__________英镑。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每个租金支付日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金，保证金总额为__________英镑。

4.2保证金用途：用于弥补乙方违约造成的损失，包括但不限于__________。

4.3保证金退还：在本合同约定的转租期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还保证金。

第五条房产使用

5.1乙方在转租期间，应遵守房产所在地的法律法规，合理使用房产。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途，不得进行装修、改建。

5.3乙方应保持房产的整洁、完好，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房产结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

（3）乙方损坏房产，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房产租赁合同复印件

（2）房产权属证明复印件

（3）房产现状照片

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为伦敦某处房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，甲方有权将该房产出租给乙方。

2.乙方有意向租赁上述房产，并同意按照本合同约定的条款进行转租。

3.第三方同意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于伦敦__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产现状为__________，包括但不限于__________。

第二条转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在转租期限届满前__________日内，向甲方支付最后一期租金，并办理房产交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为__________英镑。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每个租金支付日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金，保证金总额为__________英镑。

4.2保证金用途：用于弥补乙方违约造成的损失，包括但不限于__________。

4.3第三方担保责任：

（1）第三方对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。

（2）第三方应在本合同约定的租金支付日之前，确保乙方支付租金。

4.4保证金退还：在本合同约定的转租期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还保证金。

第五条房产使用

5.1乙方在转租期间，应遵守房产所在地的法律法规，合理使用房产。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途，不得进行装修、改建。

5.3乙方应保持房产的整洁、完好，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守房产使用规定，维护房产安全。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

6.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应按照合同约定提供房产。

（2）甲方应确保房产符合租赁要求，无重大瑕疵。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房产结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

（3）乙方损坏房产，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将房产转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

（2）乙方不得将房产用于非法活动。

第八条第三方责任

8.1第三方对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房产维护等。

8.2第三方应在甲方要求下，提供相应的担保文件。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3附件：

（1）房产租赁合同复印件

（2）房产权属证明复印件

（3）房产现状照片

（4）第三方担保文件

（5）其他相关文件

结尾总结：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方权益，确保房产安全。第三方介入的意义在于提供额外的担保，降低甲方风险。甲方为主导的目的在于通过合同约定，确保租金按时支付、房产得到合理使用，并维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于伦敦某处房产（以下简称“房产”）的所有权，并有意出租给乙方。

2.乙方有意租赁上述房产，并寻求第三方担保以降低租赁风险。

3.第三方同意为本合同提供担保，确保乙方租赁权益的实现。

4.甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于伦敦__________，具体地址为__________。

1.2房产面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产现状为__________，包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在租赁期限届满前__________日内，向甲方支付最后一期租金，并办理房产交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为__________英镑。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方应在每个租金支付日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金，保证金总额为__________英镑。

4.2保证金用途：用于保障甲方权益，在乙方违约时用于弥补损失。

4.3第三方担保责任：

（1）第三方对本合同项下的乙方租赁权益承担连带担保责任。

（2）第三方应在本合同约定的租金支付日之前，确保乙方支付租金。

4.4保证金退还：在本合同约定的租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还保证金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，享受房产提供的居住或商业用途。

（2）乙方有权要求甲方维护房产的合理状态，确保居住或商业环境安全、舒适。

（3）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施。

5.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应遵守房产使用规定，合理使用房产。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方正常使用房产。

第七条第三方责任

7.1第三方对本合同项下的乙方租赁权益承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房产维护等。

7.2第三方应在甲方要求下，提供相应的担保文件。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同