企业厂房买卖合同范例

企业厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权归甲方所有。

第二条标的物所有权及使用权转移

2.1甲方同意将标的厂房的所有权和使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付标的厂房的购买价款，甲方在收到乙方支付的购买价款后，应将标的厂房的所有权和使用权转移给乙方。

第三条购买价款及支付方式

3.1标的厂房的购买价款为人民币________________________元整。

3.2乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元整作为定金，剩余购买价款应在标的厂房所有权及使用权转移后一个月内一次性支付给甲方。

第四条标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的厂房后________________________日内对标的厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

第五条税费及费用承担

5.1乙方应承担本合同签订、履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供标的厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购买价款的________________________%。

6.2如甲方未按本合同约定交付标的厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购买价款的________________________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的厂房平面图；

（2）标的厂房产权证明；

（3）标的厂房土地使用权证；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该厂房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权归甲方所有。

第二条标的物所有权及使用权转移

2.1甲方同意将标的厂房的所有权和使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为________________________。

第三条购买价款及支付方式

3.1标的厂房的购买价款为人民币________________________元整。

3.2乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元整作为定金，剩余购买价款应在标的厂房所有权及使用权转移后一个月内一次性支付给甲方。

3.3丙方保证在乙方未按时支付购买价款的情况下，在接到甲方通知之日起________________________日内，代为支付相应的款项。

第四条标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的厂房后________________________日内对标的厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

第五条税费及费用承担

5.1乙方应承担本合同签订、履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供标的厂房的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方保留对标的厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方未按时支付购买价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付购买价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2乙方在未支付全部购买价款前，不得转让或抵押标的厂房。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方的责权利

8.1丙方作为担保方，在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务承担连带责任。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款，并有权代为支付。

8.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的厂房平面图；

（2）标的厂房产权证明；

（3）标的厂房土地使用权证；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付购买价款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同约定，确保标的厂房的所有权安全，同时通过违约及限制条款，保障自身在交易中的权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的厂房位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用权归甲方所有。

第二条标的物所有权及使用权转移

2.1甲方同意将标的厂房的所有权和使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2丙方同意向乙方提供人民币________________________元的融资，用于乙方的购买款项。

第三条融资及支付方式

3.1丙方应在签订本合同之日起________________________日内向乙方支付人民币________________________元作为首付款。

3.2乙方应在标的厂房所有权及使用权转移后________________________日内支付剩余的购买价款人民币________________________元。

3.3丙方提供的融资款项应按照约定的利率和还款计划支付给甲方。

第四条标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的厂房后________________________日内对标的厂房进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。

第五条丙方的权益保障

5.1丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，以确保甲方在乙方支付完毕全部购买价款前保留标的厂房的所有权。

5.2乙方在未支付全部购买价款前，不得转让或抵押标的厂房。

5.3乙方如违反本合同约定，导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权益

6.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定的时间表支付购买价款。

6.2乙方有权在支付完毕全部购买价款后，获得标的厂房的所有权和使用权。

6.3乙方有权在支付完毕全部购买价款后，根据市场情况调整标的厂房的使用方式。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

7.2甲方在乙方支付完毕全部购买价款前，不得擅自处置标的厂房。

7.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）标的厂房平面图；

（2）标的厂房产权证明；

（3）标的厂房土地使用权证；

（4）融资