兄弟共建小区合同范例

兄弟共建小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共建小区事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1本项目名称：兄弟共建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目总投资：__________

二、双方权利义务

2.1甲方的权利义务：

2.1.1负责项目的整体规划、设计、施工及监理工作；

2.1.2负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利实施；

2.1.3负责项目的融资、投资、资金管理及风险控制；

2.1.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.1.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改。

2.2乙方的权利义务：

2.2.1负责提供项目建设所需的土地、设施及资源；

2.2.2负责配合甲方办理项目所需的相关手续；

2.2.3负责提供项目建设所需的人力、物力、财力支持；

2.2.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.2.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在项目启动前，向乙方支付项目总投资的____%作为保证金；

3.2.2项目建设过程中，甲方按进度向乙方支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定；

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间、质量完成项目建设，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

4.1.1退还保证金；

4.1.2按日支付违约金；

4.1.3按照实际损失赔偿。

4.2若乙方未按约定时间、质量完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

4.2.1退还保证金；

4.2.2按日支付违约金；

4.2.3按照实际损失赔偿。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计图纸；

3.项目施工合同；

4.项目监理合同；

5.项目融资合同；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资建设兄弟共建小区事宜达成一致意见，为明确三方的权利义务，确保项目顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1本项目名称：兄弟共建小区

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目总投资：__________

二、三方权利义务

2.1甲方的权利义务：

2.1.1负责项目的整体规划、设计、施工及监理工作；

2.1.2负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利实施；

2.1.3负责项目的融资、投资、资金管理及风险控制；

2.1.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.1.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改；

2.1.6享有项目投资收益的优先权。

2.2乙方的权利义务：

2.2.1负责提供项目建设所需的土地、设施及资源；

2.2.2负责配合甲方办理项目所需的相关手续；

2.2.3负责提供项目建设所需的人力、物力、财力支持；

2.2.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.2.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改；

2.2.6享有项目投资收益的分配权。

2.3丙方的权利义务：

2.3.1负责提供项目建设所需的资金支持；

2.3.2负责监督甲乙双方履行合同义务；

2.3.3在项目投资收益中享有一定比例的收益权；

2.3.4在项目运营过程中，享有一定比例的管理权；

2.3.5对项目实施过程中出现的质量问题，有权要求整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在项目启动前，向乙方支付项目总投资的____%作为保证金；

3.2.2项目建设过程中，甲方按进度向乙方支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定；

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款；

3.2.4丙方在项目投资收益中，按约定比例获得收益。

四、违约责任及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1若乙方未按约定时间、质量完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

4.1.1.1退还保证金；

4.1.1.2按日支付违约金；

4.1.1.3按照实际损失赔偿；

4.1.1.4限制乙方在未来的合作中参与类似项目。

4.2丙方违约责任：

4.2.1若丙方未按约定提供资金支持，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

4.2.1.1按日支付违约金；

4.2.1.2按照实际损失赔偿；

4.2.1.3限制丙方在未来的合作中参与类似项目。

五、争议解决

5.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计图纸；

3.项目施工合同；

4.项目监理合同；

5.项目融资合同；

6.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为项目提供资金支持，并监督甲乙双方的履约情况，确保项目顺利进行。甲方的权益主导，旨在确保项目投资收益的最大化，并维护甲方在项目中的主导地位。通过本合同的签订，甲方在项目中的权益得到充分保障，同时，丙方的资金支持为项目的顺利实施提供了有力保障。本合同的签订，对于兄弟共建小区项目的成功实施具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资开发某房地产项目事宜达成一致意见，为明确三方的权利义务，确保项目顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1本项目名称：某房地产项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规划面积：__________

1.4项目总投资：__________

二、三方权利义务

2.1甲方的权利义务：

2.1.1负责项目的整体规划、设计、施工及监理工作；

2.1.2负责办理项目所需的相关手续，确保项目顺利实施；

2.1.3负责项目的融资、投资、资金管理及风险控制；

2.1.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.1.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改；

2.1.6享有项目投资收益的分配权。

2.2乙方的权利义务：

2.2.1负责提供项目建设所需的土地、设施及资源；

2.2.2负责配合甲方办理项目所需的相关手续；

2.2.3负责提供项目建设所需的人力、物力、财力支持；

2.2.4按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设；

2.2.5对项目实施过程中出现的质量问题负责整改；

2.2.6享有项目投资收益的优先权；

2.2.7享有项目运营管理权，包括但不限于销售、租赁、物业管理等。

2.3丙方的权利义务：

2.3.1负责提供项目建设所需的资金支持；

2.3.2负责监督甲乙双方履行合同义务；

2.3.3在项目投资收益中享有一定比例的收益权；

2.3.4在项目运营过程中，享有一定比例的管理权；

2.3.5对项目实施过程中出现的质量问题，有权要求整改。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2付款方式：

3.2.1甲方在项目启动前，向乙方支付项目总投资的____%作为保证金；

3.2.2项目建设过程中，甲方按进度向乙方支付工程款，具体支付比例及时间节点由双方另行协商确定；

3.2.3项目竣工验收合格后，甲方一次性向乙方支付剩余的工程款；

3.2.4丙方在项目投资收益中，按约定比例获得收益。

四、违约责任及限制条款

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方未按约定时间、质量完成项目建设，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

4.1.1.1退还保证金；

4.1.1.2按日支付违约金；

4.1.1.3按照实际损失赔偿；

4.1.1.4限制甲方在未来的合作中参与类似项目。

4.2丙方违约责任：

4.2.1若丙方未按约定提供资金支持，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

4.2.1.1按日支付违约金；

4.2.1.2按照实际损失赔偿；

4.2.1.3限制丙方在未来的合作中参与类似项目。

五、争议解决

5.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目设计图纸；

3.项目施工合同；

4.项目监理合同；

5.项目融资合同；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在项目中的核心地位和利益最大化。乙方作为土地和资源的提供方