买宅基地样写合同范例

买宅基地样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买宅基地的意向，卖方同意将位于__________的宅基地（以下简称“涉案宅基地”）出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案宅基地基本情况

1.1涉案宅基地位于__________，占地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2涉案宅基地的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案宅基地交付给买方。

3.2买方在收到涉案宅基地后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对涉案宅基地进行验收。

四、权利义务

4.1买方有权依法使用涉案宅基地，并承担相应的土地使用权、房屋所有权等税费。

4.2卖方应保证涉案宅基地权属清晰，无任何权属争议。

4.3买方应遵守国家法律法规及地方政策，合理使用涉案宅基地。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定交付涉案宅基地，应向买方支付__________元违约金。

5.2若买方未按本合同约定支付交易价格，应向卖方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案宅基地权属证明文件复印件；

2.涉案宅基地地形图；

3.本合同签订前双方协商达成的其他协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买位于__________的宅基地（以下简称“涉案宅基地”），卖方同意出售该宅基地，同时，担保方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案宅基地基本情况

1.1涉案宅基地位于__________，占地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2涉案宅基地的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付__________元作为定金，余款__________元在甲方取得涉案宅基地产权证后__________个工作日内支付。

三、担保条款

3.1担保方同意在本合同约定的交易价格范围内，为买方的支付义务提供全额担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方出具担保函，确认担保责任。

3.3担保方担保责任终止条件：买方按照本合同约定支付全部交易价款，且取得涉案宅基地的产权证。

四、买方权益及义务

4.1买方享有在支付全部交易价款后取得涉案宅基地的所有权和使用权。

4.2买方在签订本合同后，有权要求卖方提供涉案宅基地的权属证明文件。

4.3买方在取得涉案宅基地产权证后，有权要求卖方协助办理过户手续。

4.4买方在履行本合同过程中，有权监督卖方履行交付义务。

五、卖方权益及义务

5.1卖方在收到买方支付的定金和余款后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方交付涉案宅基地。

5.2卖方保证涉案宅基地权属清晰，无任何权属争议。

5.3卖方在交付涉案宅基地前，应向买方提供完整的权属证明文件。

5.4卖方在合同履行过程中，不得单方面变更交易条件。

六、卖方违约责任

6.1若卖方未按本合同约定交付涉案宅基地，应向买方支付__________元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2若卖方在交付涉案宅基地时，未提供完整的权属证明文件，应向买方支付__________元违约金，并承担相应的法律责任。

七、担保方责任

7.1担保方在买方未按时支付交易价款的情况下，应按照本合同约定履行担保义务。

7.2担保方在买方按时支付交易价款的情况下，其担保责任随即解除。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案宅基地权属证明文件复印件；

2.涉案宅基地地形图；

3.担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的交易保障，通过担保方的参与，甲方的权益得到强化，减少了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程透明、公正，同时维护甲方的核心利益，包括取得宅基地的所有权和使用权，以及在合同履行过程中的监督权。通过本合同，甲方能够在保证交易安全的前提下，实现其购买宅基地的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的宅基地（以下简称“涉案宅基地”），买方有意向购买该宅基地，同时，担保方同意为本合同的履行提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案宅基地基本情况

1.1涉案宅基地位于__________，占地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2涉案宅基地的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付__________元作为定金，余款__________元在甲方取得涉案宅基地产权证后__________个工作日内支付。

三、担保条款

3.1担保方同意在本合同约定的交易价格范围内，为卖方的交付义务提供全额担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方出具担保函，确认担保责任。

3.3担保方担保责任终止条件：卖方按照本合同约定交付涉案宅基地，且买方已支付全部交易价款。

四、卖方权益及义务

4.1卖方享有在买方支付全部交易价款后取得涉案宅基地的所有权和使用权。

4.2卖方在签订本合同后，有权要求买方按照合同约定支付交易价款。

4.3卖方在交付涉案宅基地前，应向买方提供完整的权属证明文件。

4.4卖方在合同履行过程中，有权要求买方履行支付义务。

五、买方权益及义务

5.1买方在支付全部交易价款后，享有取得涉案宅基地的所有权和使用权。

5.2买方在签订本合同后，有权要求卖方提供涉案宅基地的权属证明文件。

5.3买方在取得涉案宅基地产权证后，有权要求卖方协助办理过户手续。

5.4买方在履行本合同过程中，应按照合同约定支付交易价款。

六、买方违约责任

6.1若买方未按本合同约定支付交易价款，应向卖方支付__________元违约金。

6.2若买方在支付交易价款过程中出现欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、担保方责任

7.1担保方在买方未按时支付交易价款的情况下，应按照本合同约定履行担保义务。

7.2担保方在卖方按时交付涉案宅基地的情况下，其担保责任随即解除。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案宅基地权属证明文件复印件；

2.涉案宅基地地形图；

3.担保方出具的担保函。

乙方为主导的目的和意义在