买卖楼房分期付款合同范例

买卖楼房分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________________________的楼房，以下简称“标的楼房”。

1.2标的楼房的具体面积、结构、用途、权属情况等详见附件一：《标的楼房基本情况表》。

1.3标的楼房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同的约定，分若干期向甲方支付购房款。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起____________个工作日内，乙方应按以下分期付款计划向甲方支付购房款：

分期付款时间|付款金额（人民币）

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______________|__________________

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______________|__________________

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2.3甲方应在收到乙方支付的首付款和分期付款后，向乙方出具相应的收据。

第三条交付及使用

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方在接收标的楼房后，应按照约定的用途合理使用，并承担相应的责任。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的楼房交付给乙方之日起____________个工作日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

4.2乙方应按照相关法律法规的要求，支付办理产权过户手续所需的费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼房基本情况表

2.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的楼房基本情况表

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，但鉴于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________________________的楼房，以下简称“标的楼房”。

1.2标的楼房的具体面积、结构、用途、权属情况等详见附件一：《标的楼房基本情况表》。

1.3标的楼房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同的约定，分若干期向甲方支付购房款。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起____________个工作日内，乙方应按以下分期付款计划向甲方支付购房款：

分期付款时间|付款金额（人民币）

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______________|__________________

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2.3甲方应在收到乙方支付的首付款和分期付款后，向乙方出具相应的收据。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条交付及使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应按照约定的用途合理使用，并承担相应的责任。

第五条产权过户

5.1甲方应在标的楼房交付给乙方之日起____________个工作日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

5.2乙方应按照相关法律法规的要求，支付办理产权过户手续所需的费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的楼房基本情况表

2.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，为甲方提供了资金安全保障，确保了甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了合同的约束力，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，有助于促进房地产市场的健康发展，维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，但由于甲方要求较高首付款比例，乙方需要丙方提供担保，以降低首付款压力。为明确三方权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物及价格

1.1甲方同意出售位于_________________________的楼房，以下简称“标的楼房”。

1.2标的楼房的具体面积、结构、用途、权属情况等详见附件一：《标的楼房基本情况表》。

1.3标的楼房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同的约定，分若干期向甲方支付购房款。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起____________个工作日内，乙方应按以下分期付款计划向甲方支付购房款：

分期付款时间|付款金额（人民币）

--------------|-------------------

______________|__________________

______________|__________________

______________|__________________

______________|__________________

______________|__________________

2.3甲方应在收到乙方支付的首付款和分期付款后，向乙方出具相应的收据。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下对乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

第四条交付及使用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的楼房交付给乙方。

4.2乙方在接收标的楼房后，应按照约定的用途合理使用，并承担相应的责任。

第五条产权过户

5.1甲方应在标的楼房交付给乙方之日起____________个工作日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

5.2乙方应按照相关法律法规的要求，支付办理产权过户手续所需的费用。

第六条乙方的权益保障

6.1甲方应保证标的楼房的真实性、合法性，不得有隐瞒、欺诈行为。

6.2甲方应在合同签订后____________个工作日内，向乙方提供标的楼房的相关权属证明文件。

6.3乙方在支付首付款和分期付款期间，有权要求甲方提供房屋维修保养的相关服务。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________%。

7.2甲方在合同签订后未提供标的楼房相关权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价款的____________%。

7.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第