中介房产代销合同范例

中介房产代销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将该标的房产委托乙方进行代销，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权证号：____________________

2.甲方保证标的房产的所有权清晰、无权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

二、代销方式

1.乙方同意按照本合同约定，负责代销标的房产。

2.乙方代销标的房产的方式包括但不限于：

（1）发布广告宣传；

（2）组织看房活动；

（3）与潜在买方洽谈购房事宜。

三、代销费用

1.甲方同意支付乙方代销费用，具体费用如下：

（1）代销费用总额：人民币______元整；

（2）代销费用支付方式：______。

2.甲方支付代销费用的义务自标的房产实际成交之日起计算。

四、成交事宜

1.乙方在代销过程中，如与潜在买方达成购房意向，应及时通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，应积极配合乙方与潜在买方签订购房合同。

3.标的房产成交后，乙方应将成交款项扣除代销费用后，及时支付给甲方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付代销费用的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期将成交款项支付给甲方的，应向甲方支付______的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.本合同的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障出卖方权益，提高交易安全性，甲乙双方同意委托丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权证号：____________________

2.甲方保证标的房产的所有权清晰、无权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

二、代销方式

1.乙方同意按照本合同约定，负责代销标的房产。

2.乙方代销标的房产的方式包括但不限于：

（1）发布广告宣传；

（2）组织看房活动；

（3）与潜在买方洽谈购房事宜。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的代销费用承担连带担保责任。

2.丙方保证在代销过程中，代销方如因自身原因导致代销费用无法收回，丙方将无条件承担代销费用。

四、代销费用及支付

1.甲方同意支付乙方代销费用，具体费用如下：

（1）代销费用总额：人民币______元整；

（2）代销费用支付方式：______。

2.甲方支付代销费用的义务自标的房产实际成交之日起计算。

五、成交事宜

1.乙方在代销过程中，如与潜在买方达成购房意向，应及时通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，应积极配合乙方与潜在买方签订购房合同。

3.标的房产成交后，乙方应将成交款项扣除代销费用后，及时支付给甲方。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在代销过程中，提供标的房产的相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

2.甲方有权要求乙方在代销过程中，对潜在买方进行严格的资格审查，确保买方具备购房能力。

3.甲方有权要求乙方在代销过程中，对标的房产进行合理定价，不得低于市场价。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定履行代销义务，导致标的房产无法成交的，应向甲方支付______的违约金。

2.乙方在代销过程中，泄露标的房产信息或与潜在买方恶意串通的，应向甲方支付______的违约金。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方在代销过程中，按照本合同约定履行代销义务。

2.丙方有权要求乙方在代销过程中，提供标的房产的相关信息，确保信息的真实、准确、完整。

九、丙方的违约责任

1.丙方未按本合同约定履行担保义务，导致代销费用无法收回的，应向甲方支付______的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.本合同的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方权益。

2.增强代销过程中的监督力度，确保代销方履行义务。

3.降低交易风险，为甲方提供更多保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保代销过程中，标的房产信息真实、准确、完整。

2.保障甲方在代销过程中的权益，提高成交率。

3.降低交易风险，确保标的房产顺利成交。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意承担代销标的房产的责任，为保障乙方的权益和交易公平，双方同意丙方作为监管方介入，共同达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

房产名称：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

产权证号：____________________

2.甲方保证标的房产的所有权清晰、无权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

二、代销方式

1.乙方同意按照本合同约定，负责代销标的房产。

2.乙方代销标的房产的方式包括但不限于：

（1）发布广告宣传；

（2）组织看房活动；

（3）与潜在买方洽谈购房事宜。

三、监管方责任

1.丙方作为监管方，负责监督代销过程，确保交易公平、合法。

2.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，维护乙方的合法权益。

四、代销费用及支付

1.甲方同意支付乙方代销费用，具体费用如下：

（1）代销费用总额：人民币______元整；

（2）代销费用支付方式：______。

2.甲方支付代销费用的义务自标的房产实际成交之日起计算。

五、成交事宜

1.乙方在代销过程中，如与潜在买方达成购房意向，应及时通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，应积极配合乙方与潜在买方签订购房合同。

3.标的房产成交后，乙方应将成交款项扣除代销费用后，及时支付给甲方。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息，包括但不限于房产证、产权来源等。

2.乙方有权要求甲方保证标的房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。

3.乙方有权要求甲方在代销过程中不得干涉乙方的正常代销活动。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定提供标的房产信息的，应向乙方支付______的违约金。

2.甲方在代销过程中违反公平原则，损害乙方权益的，应向乙方支付______的违约金。

八、监管方的权利

1.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易资料，以监督交易过程。

九、监管方的违约责任

1.丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，应向乙方支付______的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；