中介与租户合同范例

中介与租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介与租户合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意向租赁甲方房屋的承租人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定，爱护房屋及设施设备。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先取得甲方书面同意。

四、维修与保养

4.1乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施设备存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方进行维修。

4.2甲方应在接到乙方通知之日起__________日内进行维修，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应给予乙方相应的补偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋相关资料的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反房屋所在地物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证明复印件

4.乙方银行账户信息

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介与租户合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权的权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意向租赁甲方房屋的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为提供中介服务的专业机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

二、中介服务及丙方责任

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方提供房屋租赁信息，促成甲乙双方达成租赁协议。

2.2丙方在签订本合同前，应向乙方充分披露房屋的权属、租赁用途、租赁期限、租金等基本情况。

2.3丙方对本合同项下的房屋信息真实性、准确性、完整性负责，如有虚假信息，甲方有权解除本合同并要求丙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

2.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.5租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.6付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

2.7甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.8乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定，爱护房屋及设施设备。

五、维修与保养

2.9乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及设施设备存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方进行维修。

2.10甲方应在接到乙方通知之日起__________日内进行维修，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应给予乙方相应的补偿。

六、违约责任

2.11甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋相关资料的，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付__________元违约金。

2.12乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反房屋所在地物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

2.13丙方在本合同履行过程中，如因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他约定

2.14本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.15本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证明复印件

4.乙方银行账户信息

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业中介机构，参与本合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲乙双方的权益，降低租赁过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中拥有主导地位，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，降低租赁风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为出售房屋的权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买甲方房屋的买受人，丁方（以下简称“丁方”）为提供专业房地产服务的中介机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

二、中介服务及丁方责任

2.1丁方作为中介机构，负责为甲方提供房屋出售信息，促成甲乙双方达成买卖协议。

2.2丁方在签订本合同前，应向乙方充分披露房屋的权属、房屋状况、交易价格、交易流程等基本情况。

2.3丁方对本合同项下的房屋信息真实性、准确性、完整性负责，如有虚假信息，乙方有权解除本合同并要求丁方承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币__________元。

3.2付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户前，支付剩余款项人民币__________元；

（3）房屋过户后，支付尾款人民币__________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关权属证书交付乙方。

4.2乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋原用途使用房屋。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵或虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；

（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方在未支付全部购房款前，擅自使用房屋的，应承担相应责任；

（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，乙方应向甲方支付__________元违约金。

六、丁方责任

6.1丁方在本合同履行过程中，如因丁方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.乙方