住房性质租房合同范例

住房性质租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的住房使用权，愿意将位于____________________的住房出租给乙方使用，乙方同意租赁该住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，乙方应承担维修责任。

4.3租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

六、租赁物交付及退租

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期满或双方约定的其他终止租赁事由出现时，乙方应将租赁物退还给甲方。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的住房使用权，愿意将位于____________________的住房出租给乙方使用，乙方同意租赁该住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应在甲方要求下，承担乙方应承担的全部责任。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方的租赁行为进行监督；

（2）要求乙方遵守本合同的约定；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

4.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）对本合同的履行提供担保；

（2）协助甲方维护自身合法权益；

（3）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，乙方应承担维修责任。

5.3租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

七、租赁物交付及退租

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

7.2租赁期满或双方约定的其他终止租赁事由出现时，乙方应将租赁物退还给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

10.2通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁收益。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，确保甲方权益的实现。

11.2通过强化甲方权利条款，甲方可以更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商用房产使用权，愿意将位于____________________的商用房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该商用房产，丙方愿意为乙方的租赁提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金及违约责任

3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、第三方服务及费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）租赁前的市场调研及推荐；

（2）租赁过程中的法律咨询；

（3）租赁后的物业管理及维护。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由乙方支付。

五、乙方权利及义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按合同约定使用租赁物；

（2）要求甲方保持租赁物的合理使用状态；

（3）在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按时支付租金及服务费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）租赁期满或提前终止租赁时，将租赁物恢复原状。

六、甲方责任及义务

6.1甲方保证租赁物的合法使用，并保持租赁物的合理使用状态。

6.2甲方在租赁期间不得随意提高租金。

六、违约责任

7.1甲方如有违约行为，应承担以下责任：

（1）赔偿乙方因甲方违约造成的损失；

（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应退还部分租金。

7.2乙方如有违约行为，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；

（2）如因乙方原因导致甲方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租方，在租赁过程中享有主导地位，以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2通过强化乙方权利条款，乙方可以更好地维护自身利益，确保租赁合同的公平性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在租赁过程中应尊重乙方的权益，通过弱化甲方