乡下小院租售合同范例

乡下小院租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产坐落__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，享有标的房产的使用权，但不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以任何形式转让使用权。

2.乙方应爱护标的房产及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，确保乙方正常使用标的房产。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）物业管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产坐落__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“标的房产”。甲方同意将标的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、甲方权益保障

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

2.甲方有权要求丙方提供不低于租金总额的担保物，担保物包括但不限于银行存款、房产、股票等，具体担保物由三方协商确定。

3.甲方在租赁期间享有标的房产的占有、使用、收益和处分权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转租。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方应爱护标的房产及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转租，不得从事违法活动。

五、丙方责任与义务

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，对乙方的违约行为进行纠正，包括但不限于代为支付租金、恢复房屋原状等。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的担保权益。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）物业管理规定；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方丙方，保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方提供担保、要求丙方承担担保责任等，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产坐落__________，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋编号为__________，以下简称“标的房产”。乙方有意承租甲方标的房产用于__________（具体用途），甲方同意出租，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、乙方权益保障

1.丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。若甲方未按时交付标的房产，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，协助乙方采取措施解决。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持标的房产的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间享有标的房产的合理使用权利，包括但不限于装修、改善等，但需提前向甲方申请并获得同意。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前，将标的房产交付给乙方，确保房屋符合租赁用途的要求。

2.甲方应保证标的房产的合法使用，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.甲方不得在租赁期间单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

五、丙方责任与义务

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租赁权益承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方在租赁期间保持标的房产的完好状态，如有损坏，丙方有权要求甲方承担修复责任。

3.丙方有权要求乙方在使用标的房产时，遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.如乙方在使用标的房产过程中造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）物业管理规定；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同中的权利条款，确保租