兄弟合资建房合同范例

兄弟合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方双方均有意愿共同投资建设一栋房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例____________________，乙方出资比例____________________。

2.2出资方式：甲方、乙方均以现金方式出资。

三、项目进度及工期

3.1项目开工时间：____________________

3.2项目竣工时间：____________________

3.3工期延误责任：因甲方、乙方原因导致工期延误，双方应协商解决，并承担相应的责任。

四、项目投资管理

4.1项目投资管理由甲方、乙方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的投资决策、资金筹措、施工监督等事宜。

4.2项目投资管理费用由甲方、乙方按出资比例承担。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方共同享有房屋所有权。

5.2房屋出租所得收益按甲方、乙方出资比例进行分配。

5.3房屋出售所得收益按甲方、乙方出资比例进行分配。

六、违约责任

6.1甲方、乙方应按照本合同约定履行出资义务，如一方未按约定出资，应向另一方支付违约金，违约金为未出资部分金额的____________________。

6.2甲方、乙方应按照本合同约定履行项目投资管理义务，如一方未履行或履行不当，应向另一方支付违约金，违约金为实际损失金额的____________________。

六、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1项目可行性研究报告

8.2项目设计图纸

8.3项目施工合同

8.4项目竣工验收报告

8.5其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方均有意愿共同投资建设一栋房屋，丙方作为专业施工单位，为保障工程质量和进度，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：____________________

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：甲方出资比例____________________，乙方出资比例____________________，丙方出资比例____________________。

2.2出资方式：甲方、乙方、丙方均以现金方式出资。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有项目投资决策权，包括但不限于设计变更、施工方案等。

3.2甲方负责项目资金筹措，并确保资金按时到位。

3.3甲方有权对丙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有项目投资收益权，包括但不限于房屋出租、出售等。

4.2乙方负责项目施工过程中的协调工作，确保工程顺利进行。

4.3乙方应遵守甲方提出的整改要求，确保工程质量。

五、丙方权益及责任

5.1丙方享有项目施工权，并负责项目施工过程中的质量问题。

5.2丙方应按照甲方、乙方的要求，按时完成施工任务。

5.3丙方在施工过程中应保证工程质量和安全，如因施工质量问题导致安全事故，丙方应承担全部责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的____________________。

6.2乙方如未履行协调工作，导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失金额的____________________。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失金额的____________________。

7.2丙方如因施工质量问题导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1项目可行性研究报告

10.2项目设计图纸

10.3项目施工合同

10.4项目竣工验收报告

10.5其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入有利于提高工程质量和施工进度，确保甲方权益得到保障。

11.2丙方作为专业施工单位，能够为甲方提供专业的施工建议和解决方案。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为投资方，对项目具有主导权，有利于确保项目投资回报。

12.2甲方通过主导项目，能够更好地控制项目进度和质量，降低风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为房地产开发企业，有意向在甲方提供的土地上开发住宅项目，丙方作为建筑施工单位，负责项目的施工建设，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目用途：住宅开发

二、投资比例及出资方式

2.1投资比例：乙方出资比例____________________，甲方提供土地使用权比例____________________，丙方施工费用比例____________________。

2.2出资方式：乙方以现金方式出资，甲方以土地使用权方式出资，丙方以施工服务方式出资。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有项目开发权，包括但不限于项目设计、销售、物业管理等。

3.2乙方负责项目开发过程中的资金筹措，确保项目顺利进行。

3.3乙方有权监督丙方的施工质量，确保符合设计要求。

四、丙方权益及责任

4.1丙方享有项目施工权，并负责项目施工过程中的质量问题。

4.2丙方应按照乙方的施工要求，按时完成施工任务。

4.3丙方在施工过程中应保证工程质量和安全，如因施工质量问题导致安全事故，丙方应承担全部责任。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有项目土地使用权收益，包括但不限于土地增值收益。

5.2甲方负责提供符合开发要求的土地使用权，并确保土地使用权的合法性和有效性。

5.3甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供必要的土地使用文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日按土地价值万分之五计算。

6.2甲方如提供的土地使用权存在法律瑕疵，导致项目无法正常开发，甲方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1项目开发可行性研究报告

9.2项目设计图纸

9.3项目施工合同

9.4项目竣工验收报告

9.5其他与本合同相关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为房地产开发企业，对项目开发具有主导权，有利于确保项目开发的顺利进行和利益最大化。

10.2乙方通过主导项目，能够更好地控制项目进度、质量和销售，提高项目的市场竞争力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为土地提供方，其主导作用相对较弱，主要是提供土地使用权和必要的配合。

11.2甲方通过乙方的主导，能够将土地资源的开发价值最大化，同时降低自身在项目开发过程中的风险和责任。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律