企业财产抵押合同范例

企业财产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方为了筹集资金，同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物权利义务

3.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

3.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响抵押权人权益的行为。

3.3甲方应按时偿还乙方借款本金及利息，如逾期偿还，甲方应承担相应的违约责任。

四、抵押权实现方式

4.1在抵押期限届满或甲方违约时，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

4.2乙方实现抵押权所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方如擅自转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响抵押权人权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件；

2.借款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为了筹集资金，同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方的权利义务，保障各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、实现担保权的费用等。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并承担因此产生的全部法律责任。

4.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响抵押权人权益的行为。

4.3甲方应按时偿还乙方借款本金及利息，如逾期偿还，甲方应承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在抵押期限届满或甲方违约时，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

5.2乙方实现抵押权所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方如擅自转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响抵押权人权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件；

2.借款合同；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担担保责任，有利于保障甲方的权益，降低甲方因债务违约而导致的损失。同时，丙方的担保行为也为其自身带来了一定的收益，如丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中享有抵押物的所有权，并有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。这有利于甲方在债务违约的情况下，最大限度地维护自身权益，降低损失。同时，甲方的主导地位也有利于确保合同条款的公平性和合理性，保障甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，同意向乙方申请贷款，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款及抵押物基本情况

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2抵押物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、实现担保权的费用等。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在贷款期限内收取约定的贷款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

4.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按时偿还乙方贷款本金及利息，如逾期偿还，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应确保抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响乙方权益的行为。

5.3甲方在履行还款义务后，有权要求乙方返还抵押物。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方如擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件；

2.贷款合同；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中享有贷款本金及利息的收取权，并有权在甲方违约时，依法实现抵押权，保障自身的资金安全。丙方的担保责任进一步增强了乙方的