代买房产合同范例

代买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代买房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________的房产（以下简称“代买房产”）。

二、代买事宜

2.1乙方同意授权甲方代为购买代买房产，甲方接受乙方的委托。

2.2甲方应在乙方授权范围内，按照乙方的意愿，代为办理代买房产的相关手续。

2.3甲方在代买过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护乙方的合法权益。

三、付款方式

3.1甲方在代买房产过程中，产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费、评估费、贷款利息等）均由乙方承担。

3.2甲方代买房产的成交价格、付款时间及付款方式由甲乙双方另行协商确定。

四、交付与过户

4.1甲方代买房产后，应及时将代买房产交付乙方。

4.2甲方应在代买房产过户至乙方名下后，将房产证等相关证件交付乙方。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定代买房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按照本合同约定支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，明确各方的权利义务，经甲乙双方及中介方友好协商，特订立如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________的房产（以下简称“代买房产”）。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责协助甲方代买代买房产，包括但不限于寻找房源、谈判交易、办理过户手续等。

2.2中介方有权获取甲方支付的中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

2.3中介方应保证提供的信息真实、准确，并对代买过程中产生的损失承担相应的责任。

三、甲方权益与权利

3.1甲方有权对代买房产进行实地考察，并对房源的地理位置、配套设施等进行评估。

3.2甲方有权要求中介方提供代买房产的市场行情及价格评估。

3.3甲方有权在代买过程中提出修改交易条件或解除代买合同的权利。

3.4甲方有权要求中介方对代买过程中的关键信息保密。

四、乙方责任与权利

4.1乙方保证代买房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方同意在甲方支付相应费用后，将代买房产的产权过户至甲方名下。

4.3乙方有权在代买过程中提出修改交易条件或解除代买合同的权利，但应提前通知甲方。

五、违约责任

5.1如乙方未保证代买房产产权清晰，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如中介方未提供真实、准确的信息，导致甲方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方在代买过程中无故解除代买合同，应向中介方支付相当于中介服务费百分之五十的违约金。

六、限制条款

6.1乙方不得在代买过程中泄露甲方的个人信息。

6.2乙方不得在代买过程中恶意抬高代买房产的价格。

6.3乙方不得在代买过程中与甲方以外的第三方达成任何与代买房产有关的协议。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及中介方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及中介方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1本合同中第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，保障甲方的权益得到充分实现，降低代买过程中的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在代买过程中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时为甲方提供更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方需要租赁位于__________市__________区__________街道__________号__________室，房屋所有权证号为__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障租赁双方的合法权益，经甲乙双方及担保方友好协商，特订立如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同标的物为租赁房产，租赁房产的详细情况详见附件一。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2担保方有权要求承租方提供与租赁房产相关的所有资料和信息。

2.3担保方在承租方违约时，有权代为履行合同义务，并要求承租方承担相应的违约责任。

三、出租方权益与权利

3.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，租金支付方式详见附件二。

3.2出租方有权要求承租方遵守租赁房产的物业管理规定，维护租赁房产的完好。

3.3出租方在承租方违约时，有权解除本合同，并要求担保方履行担保责任。

四、承租方责任与权利

4.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房产，但需遵守合同约定和物业管理规定。

4.2承租方有权在租赁期满后，按照合同约定续租租赁房产。

4.3承租方在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致的损失，有权要求出租方修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求担保方履行担保责任，并要求承租方支付滞纳金。

5.2如承租方在租赁期间损坏租赁房产，应负责修复或赔偿损失。

5.3如担保方未履行担保责任，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1承租方不得在租赁房产内进行任何违法活动。

6.2承租方不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

6.3承租方不得将租赁房产转租或分租给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及担保