东莞门面出租合同范例

东莞门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房产，以下简称“出租物”，甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于东莞市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.出租物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

1.乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

1.出租物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或擅自改变结构、用途造成的损坏，由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现出租物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出租物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变出租物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）出租物照片及平面图；

（2）出租物现状描述；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房产，以下简称“出租物”，甲方愿意将该出租物出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意提供丙方作为担保方，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于东莞市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.出租物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

六、使用范围及限制

1.乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.丙方应监督乙方遵守本合同约定的使用范围及限制，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

七、维修责任

1.出租物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或擅自改变结构、用途造成的损坏，由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现出租物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

八、甲方权益保障

1.甲方享有对出租物的所有权，乙方不得擅自处置出租物。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元/月。

4.甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变出租物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）出租物照片及平面图；

（2）出租物现状描述；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的出租物权益，确保租金按时支付，维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，实现甲方的租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于东莞市__________的房产出租给乙方使用，乙方有意承租该房产，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于东莞市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.出租物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对出租物的使用权，甲方不得擅自解除本合同。

2.乙方有权要求甲方保证出租物的使用安全，如存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供出租物或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方如擅自解除本合同，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得要求乙方提前支付租金，如违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、使用范围及限制

1.乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

3.丙方应监督乙方遵守本合同约定的使用范围及限制，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

八、维修责任

1.出租物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或擅自改变结构、用途造成的损坏，由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现出租物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）出租物照片及平面图；

（2）出租物现状描述；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他