住房合租租赁合同范例

住房合租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定结清所有费用，无欠款的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间应对租赁房屋进行日常维护，保持房屋整洁、卫生，确保消防、电气、燃气等设施安全。

六、房屋维修及责任

6.1租赁房屋在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、磨损等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（3）因不可抗力原因造成的维修费用，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁房屋平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋居住，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按照本合同约定结清所有费用，无欠款的情况下，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理和服务，包括但不限于以下内容：

（1）负责租赁房屋的日常维护和管理；

（2）负责租赁房屋的公共区域卫生、绿化、消防等；

（3）负责租赁房屋的租赁合同签订、登记备案等工作。

5.2丙方享有以下权利：

（1）对租赁房屋进行合理管理，包括但不限于对乙方使用房屋的监督；

（2）在乙方违约的情况下，有权采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等；

（3）对租赁房屋进行必要的修缮和维护，费用由甲方承担。

5.3丙方承担以下义务：

（1）按照国家标准和规定，提供合格的物业管理和服务；

（2）保障租赁房屋的安全和正常使用；

（3）妥善保管租赁房屋的钥匙和相关信息。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

七、房屋维修及责任

7.1租赁房屋在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担；

（2）因房屋自然老化、磨损等原因造成的维修费用，由甲方承担；

（3）因不可抗力原因造成的维修费用，由双方协商解决。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）损害房屋及附属设施；

（4）违反物业管理规定，造成不良后果。

8.2乙方在租赁期间，不得以下列方式损害甲方权益：

（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）将房屋作为营业场所或进行商业活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高租赁房屋的管理和服务水平，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁房屋的安全和正常使用。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保租金收益，维护房屋的安全和完好，同时通过丙方的专业服务，提升租赁房屋的市场竞争力。

附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁登记备案证明；

（4）物业管理服务协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的住房（以下简称“租赁房屋”），为提供优质的服务，保障乙方的居住体验，丙方作为服务提供方，将负责提供与租赁房屋相关的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、服务提供方责任及权利

4.1丙方作为服务提供方，负责以下服务：

（1）提供租赁房屋的清洁、维修和保养服务；

（2）确保租赁房屋的设施设备正常运行；

（3）提供居住安全相关的咨询服务。

4.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取服务费用；

（2）在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，有权采取必要的措施；

（3）对租赁房屋进行必要的检查和维护。

五、乙方权益及权利

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）享有租赁房屋的居住权，不得擅自转租、转借或以其他方式转让使用权；

（2）享有丙方提供的服务，并对服务质量有提出意见和建议的权利；

（3）在租赁期间，享有房屋的正常使用和居住安全。

5.2乙方享有以下权利：

（1）对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）在租赁期满或合同解除后，有权要求丙方进行房屋的清洁和检查；

（3）在合同履行过程中，如遇丙方服务不达标，有权要求丙方改进或赔偿损失。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定条件的租赁房屋；

（2）未履行物业管理义务，影响乙方正常居住；

（3）未按照约定提供丙方的服务。

6.2甲方在租赁期间，不得以下列方式限制乙方权益：

（1）未经乙方同意，擅自进入租赁房屋；

（2）擅自提高租金或增加额外费用；

（3）限制乙方对租赁房屋的合理使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁房屋的居住品质，保障自身的居住权益，并通过丙方的专业服务，提升居住体验。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租人，在本合同中处于次要地位