买房合同范例男方没签字

买房合同范例男方没签字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

1.2涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：______________________________），以下简称“转让价格”。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为定金。

二、付款方式及期限

2.1乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起__________日内，将涉案房产的产权证等相关证件移交给乙方。

2.2乙方应在收到涉案房产产权证等相关证件后__________日内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付剩余转让价格后__________日内，将涉案房产的产权证等相关证件过户至乙方名下。

三、税费承担

3.1涉案房产转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整。

4.2任何一方逾期支付定金、剩余转让价格或相关税费的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日按逾期金额的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.涉案房产交易税费清单复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

1.2涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：______________________________），以下简称“转让价格”。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为定金。

2.2丙方保证在乙方支付定金后__________日内，将涉案房产的产权证等相关证件移交给乙方。

2.3乙方应在收到涉案房产产权证等相关证件后__________日内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在支付剩余转让价格后__________日内，将涉案房产的产权证等相关证件过户至乙方名下。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让价格的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，支付相应的转让价格。

3.3丙方的担保责任不因乙方支付部分转让价格而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金后，提供相应的付款能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付剩余转让价格前，提供相应的付款计划。

4.3甲方有权要求丙方在提供担保时，提供相应的担保能力证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金或剩余转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2乙方逾期支付定金或剩余转让价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按逾期金额的__________%计算。

5.3乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式转让或抵押涉案房产。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.涉案房产交易税费清单复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付转让价格，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身利益，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落地址为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产，并寻求丙方的融资支持。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方，乙方同意购买该涉案房产。

1.2涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：______________________________），以下简称“转让价格”。

二、融资安排

2.1乙方为购买涉案房产，向丙方申请融资人民币__________元整，用于支付转让价格的一部分。

2.2丙方同意在乙方支付一定比例的首付款后，提供融资支持。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整，作为定金。

三、丙方的融资责任

3.1丙方对本合同项下乙方的融资需求承担融资责任。

3.2丙方应在乙方支付定金后__________日内，提供融资款项。

3.3丙方的融资责任不因乙方支付部分首付款而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，提供涉案房产的产权证等相关证件。

4.2乙方有权要求丙方在提供融资服务时，确保融资条件符合乙方的需求。

4.3乙方有权在融资完成后，要求丙方协助办理相关贷款手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供涉案房产的产权证等相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2甲方在乙方支付定金后，单方面解除合同的，应双倍返还定金，并支付违约金。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.涉案房产交易税费清单复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方融资能力证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易流程中自身的权益得到充分保障，通过明确丙方的融资责