二手房代办服务合同范例

二手房代办服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

鉴于甲方拟购买位于________________________的二手房，甲方因自身原因无法亲自办理相关手续，现委托乙方提供二手房代办服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责办理以下手续：

（1）房屋产权查询、核实及过户手续；

（2）房屋买卖合同签订；

（3）贷款申请、审批及放款手续；

（4）缴纳相关税费；

（5）协助甲方办理房屋交接手续；

（6）其他与二手房交易相关的手续。

1.2乙方应严格按照甲方提供的资料和要求，依法、合规、高效地完成上述服务内容。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方取得房屋产权证之日止。

2.2如因政策调整、房屋产权变更等原因导致服务期限延长，双方另行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元。

3.2甲方应于签订本合同后__________个工作日内支付乙方服务费用。

3.3服务费用支付方式：甲方将服务费用通过银行转账或现金方式支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自合同签订之日起至服务期限届满后__________年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付部分每日按__________%计算。

5.3乙方未按约定完成服务内容，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及实际履行情况，结算双方的权利义务。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鉴于甲方拟购买位于________________________的二手房，为保障交易安全及高效，甲方委托乙方提供二手房代办服务，同时引入丙方作为合作方，共同为甲方提供服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责办理以下手续：

（1）房屋产权查询、核实及过户手续；

（2）房屋买卖合同签订；

（3）贷款申请、审批及放款手续；

（4）缴纳相关税费；

（5）协助甲方办理房屋交接手续；

（6）其他与二手房交易相关的手续。

1.2丙方负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行房屋产权查询、核实及过户手续；

（2）提供专业的法律咨询和风险评估；

（3）协助甲方了解房屋周边环境及配套设施。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方取得房屋产权证之日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元。

3.2丙方服务费用为人民币__________元。

3.3甲方应于签订本合同后__________个工作日内支付乙方和丙方服务费用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方和丙方按照本合同约定提供专业、高效的服务；

（2）要求乙方和丙方在服务过程中保守甲方的商业秘密；

（3）在服务过程中，对乙方和丙方的服务进行监督和评价；

（4）有权解除本合同，并要求乙方和丙方退还已支付的服务费用。

五、乙方的责任

5.1乙方应严格按照甲方提供的资料和要求，依法、合规、高效地完成上述服务内容。

5.2乙方在服务过程中，如因自身原因导致服务延迟或出现错误，应承担相应责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应协助乙方进行房屋产权查询、核实及过户手续。

6.2丙方在提供法律咨询和风险评估时，应保证信息的真实性和准确性。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定完成服务内容，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供专业服务，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

8.2乙方和丙方不得擅自变更服务内容或提高服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，任何一方出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作方，旨在为甲方提供更加全面、专业的二手房代办服务。丙方作为法律专业人士，能够为甲方提供专业的法律咨询和风险评估，帮助甲方规避交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本次交易中占据主导地位。甲方主导本次合同，旨在确保交易安全、高效，同时保障自身的合法权益。通过设定详细的责权利条款，甲方能够对乙方和丙方的服务进行有效监督，确保服务质量，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

鉴于甲方拟将其位于________________________的商业地产出租，为提高出租效率及确保出租收益，甲方委托乙方提供商业地产出租代理服务，并引入丙方作为合作方，共同参与出租事宜。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责以下出租代理服务：

（1）市场调研，确定合理的出租价格；

（2）发布出租广告，寻找潜在租户；

（3）组织看房活动，协助租户了解物业情况；

（4）谈判并签订租赁合同；

（5）协助办理租赁合同备案及物业交接手续；

（6）其他与出租事宜相关的服务。

1.2丙方负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告；

（2）协助乙方与租户进行租赁合同的谈判；

（3）提供法律咨询，确保租赁合同的合法性和有效性。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方物业出租完毕之日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用为出租物业年租金的__________%。

3.2丙方服务费用为出租物业年租金的__________%。

3.3甲方应于签订本合同后__________个工作日内支付乙方和丙方服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）根据市场情况，自主决定出租价格；

（2）独立选择潜在租户，进行租赁合同的谈判；

（3）在服务过程中，享有对租户的审查权；

（4）在合同履行期间，享有对甲方物业的监督权；

（5）在合同履行完毕后，享有对甲方物业的优先续租权。

五、甲方的责任

5.1甲方应提供真实、完整的物业信息，包括但不限于物业面积、结构、设施等；

5.2甲方应配合乙方和丙方的市场调研和看房活动；

5.3甲方应按照约定支付乙方和丙方服务费用。

六、丙方的责任

6.1丙方应提供准确的市场分析报告，协助乙方制定合理的出租策略；

6.2丙方应参与租赁合同的谈判，确保合同条款的合理性和合法性。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为逾期未支付部分每日按__________%计算；

7.3乙方未按约定完成服务内容，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1甲方不得在未通知乙方的情况下，自行与租户签订租赁合同；

8.2甲方不得在租赁期间擅自改变物业用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，任何一方出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）物业信息清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务方，在本次商业地产出租代理服务中占据主导地位。乙方主导