住宅个人贷款合同范例

住宅个人贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________，按年利率计算，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.2本合同项下贷款还款方式为__________，具体还款计划详见附件一。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住宅。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

五、贷款使用及限制

5.1甲方应严格按照本合同约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

5.2甲方不得以任何形式将贷款转借、转让或抵押给第三方。

六、贷款偿还及违约责任

6.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方如未按时足额偿还贷款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、还款计划

二、房产抵押合同

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________，按年利率计算，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.2本合同项下贷款还款方式为__________，具体还款计划详见附件一。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于购买住宅。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

4.3如甲方违约，丙方应承担以下担保责任：

（1）在甲方逾期还款的情况下，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，代为偿还甲方欠款；

（2）丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方提前收回贷款；

（3）丙方有权要求甲方提供其他担保方式。

五、贷款使用及限制

5.1甲方应严格按照本合同约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

5.2甲方不得以任何形式将贷款转借、转让或抵押给第三方。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

6.2甲方有权在贷款利率调整时，要求乙方按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整利率。

6.3甲方有权在还款计划调整时，要求乙方提供合理的还款方案。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.2乙方如违反本合同约定，未及时调整贷款利率，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

7.3乙方如违反本合同约定，未提供合理的还款方案，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、还款计划

二、房产抵押合同

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的贷款权益。丙方的担保责任，使得甲方在贷款过程中享有更大的自主权，减少了贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，确保了自身在贷款过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中更加谨慎，降低了甲方的贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因开展住宅建设业务需要资金，愿意向乙方提供贷款，乙方愿意向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________，按年利率计算，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.2本合同项下贷款还款方式为__________，具体还款计划详见附件一。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将贷款用于住宅建设项目。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意以其名下房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

4.3如乙方违约，丙方应承担以下担保责任：

（1）在乙方逾期还款的情况下，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为偿还乙方欠款；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方提前收回贷款；

（3）丙方有权要求乙方提供其他担保方式。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整利率。

5.3乙方有权在还款计划调整时，要求甲方提供合理的还款方案。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于住宅建设项目。

6.2甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明材料。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.2甲方如违反本合同约定，未及时调整贷款利率，乙方有权要求甲方支付赔偿金。

7.3甲方如违反本合同约定，未提供合理的还款方案，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、还款计划

二、房产抵押合同

三、其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过增加权益条款和利益条款，确保了在